Hillegom – Henri Dunantplein 97+ 99

ALGEMENE INFORMATIE
Zeer representatieve winkelruimte gelegen aan de overdekte passage tussen Hoofdstraat en het Henri Dunantplein in Hillegom met een frontbreedte van 15 meter!

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen aan een overdekte passage in het centrum van Hillegom. De passage staat in directe verbinding met de winkelstraat Hoofdstraat en het centrumplein Het Henri Dunantplein. Direct naast het pand zijn o.a. gevestigd een grote Dekamarkt, Kruidvat, e.a. Ook is de passage direct vanuit een grote parkeergarage bereikbaar via een rolbaan welke veel passanten geeft.
Aan de zuidzijde van het plein zijn nieuwbouwprojecten in ontwikkeling welke het centrum nog een extra opwaardering zal geven.
De aangeboden winkel is in uitstekende en verzorgde staat.

OPPERVLAKTE
Ca. 250m² WINKELRUIMTE begane grond.

Het geheel zou kunnen worden opgedeeld in 2 units (ca. 105 en 145 m2) door een wand te plaatsen. Een en ander alleen na overleg en op dat moment ter beoordeling van de verhuurder.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is voorzien van een pantry, toilet, verwarmingsinstallatie middels 2 luchtgordijnen en een plafondunit, systeemplafond, verlichting, plavuizen en laminaatvloer, sprinklerinstallatie.

PARKEREN
De gratis (!) parkeervoorzieningen in het centrum zijn uitstekend. In de nabijheid is de rolbaan naar de ondergrondse parkeergarage welke een parkeercapaciteit heeft voor ongeveer 250 auto’s. Op het naastgelegen plein direct naast het pand zijn openbare parkeervoorzieningen gecreëerd.

BESTEMMING
Volgens huidige informatie: Bestemming centrumdoeleinden-1, detailhandel, horeca categorie-1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen.

AANVAARDING
Oplevering kan direct.

HUURPRIJS
De genoemde huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief BTW.

HUURTERMIJN

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INFORMATIE
Koppers Makelaardij
Hoofdstraat 194
2182 ER Hillegom
Tel. 0252-515482
Email: hillegom@zekervia.nl

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.