Beinsdorp – Graanhuis 13

Perfecte starterswoning in Beinsdorp!

Welkom in deze charmante starterswoning aan het Graanhuis in Beinsdorp! Deze woning, gebouwd in 2009, biedt een fijne woonruimte van 65 m², ideaal voor wie een eerste stap in de woningmarkt wil zetten. Met energielabel A, volledig geïsoleerd en een ruim terras aan de voorzijde, is deze woning helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Hier woon je energiezuinig, comfortabel en in een fijne woonomgeving.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2009
– Woonoppervlakte: circa 65 m²
– 1 Slaapkamer, door het plaatsen van een deur zijn makkelijk 2 slaapkamers te creëren
– Begane grond v.v. vloerverwarming
– Energielabel A (volledig geïsoleerd)
– Vrij parkeren rondom de woning
– Voortuin/terras van circa 25 m²
– Kunststof berging aanwezig voor het stallen van fietsen

BEINSDORP
Wonen in Beinsdorp betekent wonen in de groene Haarlemmermeer op zo’n 100 meter van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. In de nabije omgeving vind je heerlijke wandelgelegenheden in diverse parken (o.a. Drie Meren Park). Aan de andere kant van de Ringvaart in Hillegom of in het nabijgelegen Nieuw-Vennep zijn diverse winkelcentra, scholen en restaurants te vinden. De duinen en het strand zijn vlakbij en de uitvalswegen naar Amsterdam en/of Den Haag zijn goed bereikbaar. Tevens is er een goede busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem.

WONING:
De woning heeft een praktische en lichte indeling, met de woonkamer als gezellige leefruimte, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Het terras heeft een oppervlakte van circa 25 m2 en is een prachtig verlengde van de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren stap je zo vanuit de woonkamer het terras op. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de ochtend en middag zon!
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is netjes en verzorgd, en volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Te weten; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden, terwijl door de open opzet een ruimtelijk gevoel behouden blijft.

Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, die smaakvol is ingericht en voorzien van wastafel met meubel, ruime inloopdouche en toilet. In de badkamer bevindt zich de cv-installatie en de box van de mechanische ventilatie netjes weggewerkt in een kast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een praktische kastenwand. Ook bevindt zich op deze verdieping een praktische kamer/wasruimte met de aansluiting van de wasmachine en droger en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Vanuit de slaapkamer is er een vide/tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is ingericht als kleine studeer/werkruimte en leent zich ook perfect voor het bergen van spullen!

Kortom, een ideale starterswoning die alles biedt voor een comfortabele en energiezuinige start!

———————————————————————————————————————————————

Perfect Starter Home in Beinsdorp!

Welcome to this charming starter home on Graanhuis in Beinsdorp! Built in 2009, this property offers a cozy 65 m² of living space, perfect for those taking their first step into the housing market. With energy label A, complete insulation, and a spacious front terrace, this home is ready for a new owner. Here, you’ll enjoy energy-efficient, comfortable living in a lovely neighborhood.

Details:
– Year of construction: 2009
– Living area: approximately 65 m²
– 1 Bedroom, by placing a door 2 bedrooms can be created easily
– Ground floor with underfloor heating
– Energy label A (fully insulated)
– Free parking around the property
– Front garden/terrace of approximately 25 m²
– Storage available for storing bicycles

BEINSDORP
Living in Beinsdorp means residing in the green heart of Haarlemmermeer, just 100 meters from the Ringvaart canal and on the edge of the renowned Bulb Region. Nearby, you’ll find beautiful parks for walking, including Drie Meren Park. Across the Ringvaart in Hillegom or nearby Nieuw-Vennep, there are shopping centers, schools, and restaurants. The dunes and beach are close by, and major routes to Amsterdam and The Hague are easily accessible. There is also a reliable bus connection to Schiphol, Leiden, and Haarlem.

PROPERTY:
The house has a practical, bright layout, with the living room as a cozy space perfect for relaxation and social gatherings. The terrace, measuring approximately 25 m², extends directly from the living room through French doors, creating an inviting outdoor living area. Its southeast orientation lets you enjoy the morning and afternoon sun to the fullest! The kitchen, located at the rear, is neat, well-maintained, and fully equipped with built-in appliances, including a 5-burner gas stove, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer combination. This open design allows you to cook with ease while maintaining a spacious feeling throughout.

On the ground floor, you’ll also find the tastefully designed bathroom, complete with a sink vanity, large walk-in shower, and toilet. The bathroom also houses the central heating unit and mechanical ventilation system, conveniently tucked away in a closet.

First Floor:
The first floor contains the bedroom, spacious enough for a double bed and featuring a practical closet wall. This floor also includes a laundry area with connections for a washer and dryer, plus a sink vanity.

Second Floor:
Accessible from the bedroom, the second floor features a loft area that serves as a small study/workspace, also perfect for extra storage!

In short, this is an ideal starter home that offers everything needed for a comfortable and energy-efficient beginning!