Beinsdorp – Graanhuis 15

€ 289.000

Omschrijving

Moderne verandawoning met zonnig terras op het zuidoosten! De woning is in 2009 gebouwd, waardoor je profiteert van een volledig geïsoleerde woning met energielabel A en onderhoudsvriendelijk gebouwd met HR++ beglazing met antraciet kleurige kunststof kozijnen. De woonkamer heeft mooie dubbele deuren naar de tuin gelegen aan de voorzijde van de woning, een moderne keuken in hoogglans wit met betonlook werkblad, moderne badkamer, slaapkamer met airconditioning en extra kamer met wasruimte en opslag. Vliering gesitueerd in de nok voor extra bergruimte.

Wonen in BEINSDORP betekent wonen in de prachtige groene Haarlemmermeer op zo’n 100 meter van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. De zeer centrale ligging van Beinsdorp is ideaal! Met het openbaar vervoer (bushalte op 150m) zijn de luchthaven Schiphol, Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam goed te bereiken: meerdere NS-stations (Nieuw-Vennep, Hoofddorp en Hillegom), bushaltes en autosnelwegen A4 en A44 op korte afstand. Het is een gezellig dorp waar het comfortabel wonen is, met winkelcentra, scholen en restaurants aan de andere kant van de Ringvaart in Hillegom of verderop in Nieuw-Vennep. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer en moderne, sfeervolle keuken. Een royale woonkamer (ca. 35 m2) met heerlijke dubbele openslaande deuren naar de veranda aan de voorzijde van de woning. In de voortuin (ca. 30 m2) is ruimte voor o.a. een fietsenberging/box, buitentafel en een loungeset, zodat u kunt genieten van zomerse dagen. Keuken v.v. 5-pits kooktoestel inclusief wokbrander met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie (2019) en vaatwasser. De begane grondvloer is voorzien van laminaatvloer met brede vloerdelen. Middels de open trap met bereikt u de 1e etage.
1e Etage: Overloop met veel lichtinval door het Velux dakraam. Aan de linkerzijde van de overloop bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet in witte en grijze tinten, aansluitend een berging met wasruimte en opstelling CV-ketel. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor veel licht. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime, sfeervolle slaapkamer met laminaatvloer (brede vloerdelen), airconditioning (2020), shutters en hoge ramen. Over de hele lengte van deze verdieping is bergruimte onder de schuine kant.
Bergvliering: Middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Goed om te weten:
– Waar kan je nog goed voor de deur parkeren? Hier is voldoende ruimte.
– Energielabel A: volledig geïsoleerd, antracietkleurige kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Bushalte op 150 meter!
– Zonnige veranda, gelegen op het zuidoosten
– Alleen bestemmingsverkeer waardoor je heerlijk kunt genieten van de rust en vrijheid
– Praktische fietsen/opberg box
– Airconditioning in de slaapkamer, perfect voor de warmere dagen

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 289.000 k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
2009
Soort dak:
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
67 m2
Perceeloppervlakte:
72 m2
Inhoud:
255 m3
Indeling
Aantal kamers:
2
kamers (
1
slaapkamers)
Voorzieningen:
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Energie
Energielabel einddatum:
29 January 2025
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
29 m2
Buitenruimte
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin:
voortuin
Achtertuin:
29 m2
(
600 m
diep en
480 m
breed
)
Ligging tuin:
zuidoost
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.