Beinsdorp – Venneperweg 494

Ontdek deze prachtig opgeknapte en verbouwde woning aan de Venneperweg 494 in Beinsdorp! In 2018/2019 heeft de woning een grondige transformatie ondergaan, waarbij onder andere een uitgebreide meterkast, vloerverwarming op de begane grond en een nieuwe keuken zijn gerealiseerd. Daarnaast is er ook aan isolatie gedacht: de woning beschikt over gevelisolatie met voorzetwanden, dakisolatie, dubbel glas en HR++-glas. De woning heeft dan ook een energielabel: D! Parkeerstress is niet nodig; met gemak parkeer je op de eigen oprit.

Met een royale indeling, een sfeervolle opgeknapte houten vloer en een praktische werkkamer aan de achterzijde biedt deze woning alles wat je zoekt!

Bijzonderheden:
– Uitgebreide verbouwing in 2018/2019
– Nieuwe uitgebreide meterkast
– Woning v.v. dubbel en HR++ glas en dak- en gevelisolatie (d.m.v. voorzetwanden)
– Energielabel D!
– Riante achtertuin van 256 m² met vrij uitzicht
– Voortuin van 60 m², geschikt voor parkeren op eigen terrein
– Totaal perceel van 420 m²
– Buiten schilderwerk uitgevoerd eind 2024 (voorzijde geheel, achterzijde 1e verdieping)
– Let op: niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Locatie:
Wonen aan de Venneperweg in Beinsdorp betekent genieten van de rust en ruimte van de groene Haarlemmermeer, op steenworp afstand van de Ringvaart en de prachtige Bollenstreek. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, zoals wandelen in het nabijgelegen Drie Meren Park of andere natuurgebieden. Voor winkels, scholen en restaurants kun je terecht in Hillegom of Nieuw-Vennep, beide binnen handbereik. Bovendien liggen de duinen en het strand op korte afstand, ideaal voor een dagje uitwaaien.
Met goede verbindingen naar steden als Amsterdam en Den Haag en een uitstekende busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem, combineert deze locatie het beste van natuur en stedelijke gemakken.

Woning
De hoofdingang bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar je direct wordt verwelkomd door een warme sfeer. De begane grond is een heerlijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle houten vloer die recent is opgeknapt. De vloerverwarming zorgt hier voor optimaal comfort, terwijl de grote ramen een prachtige lichtinval bieden. De ruime en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en de compleet uitgeruste keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een handige Quooker.

Tussen de woonkamer en de achterkamer bevindt zich een praktische hal. Hier vind je de achterdeur die toegang geeft tot de tuin, evenals een apart toilet met fontein en een praktische kast waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een veelzijdige werkkamer. Deze ruimte is perfect voor thuiswerken, studeren of het uitoefenen van je favoriete hobby’s. Uiteraard biedt deze kamer ook de mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer, waardoor de woning nog flexibeler wordt ingedeeld.

Tuin
De achtertuin biedt volop mogelijkheden en is deels nog in te richten en aan te leggen. Met een royale oppervlakte van maar liefst 256 m² kun je hier alle kanten op! Of je nu een tuinier bent die zijn hart wil ophalen, droomt van meerdere terrassen om te genieten van de zon, of een speelplek voor de kinderen wilt creëren – het kan allemaal. Er is zelfs genoeg ruimte voor het aanleggen van een moestuin. De achtertuin biedt een fijne mate van privacy en een gevoel van ruimte dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde. Hier kun je jouw eigen droomtuin realiseren!

Eerste verdieping
De eerste verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Dankzij de riante dakkapel aan de voorzijde en de opbouw met recht opgetrokken gevel aan de achterzijde geniet je hier van extra ruimte én licht. Er zijn drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een handige vaste kast, terwijl de grootste kamer een royale inloopkast heeft – ideaal voor al je kleding en accessoires!
De kamers zijn netjes afgewerkt en dankzij de voorzetwanden is er extra isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. Het geheel heeft een frisse en sfeervolle uitstraling.

Bovendien vind je op deze verdieping een moderne badkamer, uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel met een stijlvolle waskom.

Op zolder vind je de cv-installatie en de mechanische ventilatie box. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, waardoor je altijd voldoende plek hebt voor al je spullen.

Wil jij deze veelzijdige woning met eigen ogen zien? Plan snel een bezichtiging!