Beinsdorp – Venneperweg 550

NIEUW: Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met riante tuin én royale garage aan de Venneperweg in Beinsdorp!

Welkom aan de Venneperweg! Deze keurig onderhouden, instapklare woning heeft alles wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 107 m², een landelijke keuken, drie slaapkamers én een achtertuin van maar liefst 265 m² is dit een unieke kans. De tuin biedt een oase van rust met vrij uitzicht, een vijver, mini moestuin en een heerlijke zithoek op een vlonder uit de wind. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een ruime garage van 44 m² met eigen CV!

Bijzonderheden:
– Instapklaar en keurig onderhouden
– Energielabel B! Gevels deels geïsoleerd, volledig dakisolatie & grotendeels HR++ beglazing
– Kruipruimte voorzien van isolatiechips Drowa in 2022
– Elektrische installatie volledig vernieuwd 2007
– Zijgevel geïmpregneerd in 2020
– Riante achtertuin van 265 m² met vrij uitzicht, vijver, moestuin en gezellige loungehoek
– Voortuin van 60 m², geschikt voor parkeren op eigen terrein
– Garage van 44 m² met eigen CV-installatie (2017)
– Totaal perceel van 420 m2
– Riante woning: met een uitgebouwde woonkamer/keuken en opbouw 1e etage (2017)
– Landelijke keuken (2019) met moderne apparatuur en praktische bijkeuken
– Sfeervolle woonkamer met houtkachel (ter overname)
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping

Locatie:
Wonen in Beinsdorp betekent wonen in de groene Haarlemmermeer, op slechts 450 meter van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. In de nabije omgeving vind je heerlijke wandelgelegenheden in diverse parken (o.a. Drie Meren Park). Aan de andere kant van de Ringvaart in Hillegom of in het nabijgelegen Nieuw-Vennep zijn diverse winkelcentra, scholen en restaurants te vinden. De duinen en het strand zijn vlakbij en de uitvalswegen naar Amsterdam en/of Den Haag zijn goed bereikbaar. Tevens is er een goede busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem.

Kortom, een toplocatie die perfect de balans biedt tussen natuur en stedelijke voorzieningen!

Woning
De begane grond biedt een warme en sfeervolle woonkamer met houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. De landelijke keuken (2019) is van alle gemakken voorzien en heeft een praktische indeling. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken waar plek is voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Via de bijkeuken stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in.

Met een oppervlakte van 265 m² biedt deze achtertuin volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die van buitenleven houdt. De tuin is een waar paradijs met ruimte voor tuinieren, relaxen en spelen. Verder is de tuin een groene oase met een vijver, moestuin en een beschutte zithoek op een vlonder. Hier geniet je uit de wind van het vrije uitzicht en de natuur.
Praktisch detail: het is mogelijk om met de auto naar de ruime garage te rijden. De oprit en toegang maken het eenvoudig om bijvoorbeeld materialen te vervoeren of de garage te gebruiken voor hobby’s of opslag. De voortuin biedt daarnaast voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met veel lichtinval, een nette afwerking en mooie laminaatvloer. De badkamer (2013) is uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling, gecombineerd met stijlvolle houtlook vloertegels. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte die flexibel in te richten is. Door de beperkte stahoogte wordt deze ruimte niet meegeteld in de officiële woonoppervlakte, maar het is wel mogelijk om het in te richten als slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. De twee Velux-dakramen zorgen voor aangename lichtinval. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het bergen spullen.

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een fantastische tuin? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!