De Zilk – Lijsterbesstraat 1

€ 550.000

Omschrijving

Zoekt u een moderne, geheel gerenoveerde hoekwoning met oprit, garage en geweldige tuin? Dan is dit uw kans!

De Lijsterbesstraat 1 in De Zilk, wat een prachtige woning! Wat direct opvalt, is de perfect onderhoudsstaat van de woning en de super strakke en moderne afwerking. Werkelijk overal is aan gedacht. Er is ca. 2,5 meter uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is gecreëerd met een geweldige, open woonkeuken. De keuken is compleet uitgevoerd met prachtige apparatenwand en royaal kook- en spoeleiland met natuurstenen werkblad en bar. Dit betekent gezellig tafelen in de woonkeuken en tevens koken terwijl de visite een drankje drinkt aan het eiland! De keuken is v.v. kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat en keukenboiler. Open de dubbele tuindeuren (met uitschuifbare horren) in de keuken en u verbindt de woonkamer direct met de tuin.
Ook de tuin is een bezichtiging waard. De tuin met garage ligt aan drie zijden van de woning en u kunt in de tuin de gehele dag van de zon genieten. Liever schaduw? Daar zorgt het brede elektrische zonnescherm of de veranda voor. Tijdens de koudere dagen is het in de veranda ook lekker zitten. De tuin is sfeervol aangelegd, ook hier is alles gedaan om te genieten van de sfeer!

Wat een uitstraling heeft de woonkamer met de prachtige houten vloeren, de sfeervolle gashaard met schouw van kalkzandsteen, de lambrisering in de hal en de paneeldeuren in het moderne zwart: sfeervol en helemaal van nu! In de hal bevindt zich direct naast de entree de meterkast (vernieuwd in 2016), het prachtige betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast en aan het einde van de hal nog een extra vaste bergkast met tweede aansluiting voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen, net zoals de rest van de woning, keurig modern afgewerkt. Twee slaapkamers zijn v.v. airconditioning en rolluiken, ideaal voor de warme zomers. De badkamer is in 2008 verplaatst naar de voorzijde van de woning en in 2017 nog eens vernieuwd. De badkamer is modern, v.v. houtlooktegels, inloopdouche met Sun shower, een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een vaste kast. Op de tweede verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde brede dakkapellen geplaatst, waardoor een ruime etage is gecreëerd. Er is op de etage een voorzolder met vaste kasten voor bergruimte en een vierde slaapkamer gesitueerd. Ook deze slaapkamer is v.v. airco en mooie vaste kasten. Op zowel de eerste als tweede verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Naast de woning liggen de oprit met garage en de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een keukenblokje met wastafel en aansluiting van de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar met elektrische overheaddeur en voldoende bergruimte. In 2013 is de garage verplaatst naar de zijkant van de woning (oorspronkelijk achter gelegen). Hierdoor is er extra ruimte ontstaan in de achtertuin.

Goed om te weten:
– Een prachtige hoekwoning met rustige ligging in de wijk
– In perfecte staat van onderhoud, tijdens de renovatie is aan alles gedacht
– Garage en extra was- en bergruimte voorzien van klein keukenblok
– Eigen oprit: parkeren op eigen terrein
– Prachtige woonkeuken met geweldig kookeiland en zeer uitgebreid aanbod inbouwapparatuur
– In 2015 zijn alle gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
– Garage geplaatst in 2013, dakbedekking vernieuwd in 2019
– Het dak van de woning is in 2018 volledig geïsoleerd, nieuwe panlatten, tengels en dakpannen. Dakgoten vernieuwd in 2018
– Dakkapel achterzijde in 2020 vervangen
– Alle elektra is vervangen in 2008. De groepenkast is vernieuwd in juni 2016
– Aan de voorzijde van de woning is een screen aan de buitenzijde van het raam geplaatst
– Alarminstallatie en rookmelder met doormelding aanwezig (contract van € 35,- p/m kan worden overgenomen)

DE ZILK
De centrale locatie van deze woning in de Randstad is ideaal. Het station van Hillegom ligt op 2,5 km: met de trein bent u in ca. 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. De woning ligt aan de rand van de waterleidingduinen en ook het heerlijke strand van Noordwijk is op fietsafstand gelegen. In het dorp zijn o.a. een basisschool, supermarkt en sportaccommodaties gevestigd.

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 550.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1960
Soort dak:
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
127 m2
Perceeloppervlakte:
229 m2
Inhoud:
430 m3
Indeling
Aantal kamers:
5
kamers (
4
slaapkamers)
Voorzieningen:
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning
Energie
Energielabel einddatum:
7 January 2030
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
120 m2
Buitenruimte
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin:
achtertuin, voortuin
Achtertuin:
70 m2
(
750 m
diep en
990 m
breed
)
Ligging tuin:
west
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.