Hillegom – 1e Loosterweg 42S + PP

€ 495.000

Omschrijving

RUIM 100 M2 WOONOPPERVLAKTE MÉT EIGEN PARKEERPLAATS!

Recent (juni 2022) opgeleverd appartement op de eerste verdieping met fraai balkon op het zonnige westen, 2 slaapkamers, een royale woonkamer, eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en kan nog geheel naar eigen wens ingericht worden!

De oude gasfabriek in Hillegom is volledig gerenoveerd en vernieuwd tot 17 nieuwe fraaie appartementen. Het complex heeft een mooie, luxe uitstraling met fraaie baksteen. Het terrein is volledig opnieuw ingericht met parkeerplaatsen en groen. De LOCATIE van het complex is ideaal: op loopafstand ligt het NS station van Hillegom (200m) met directe lijn van Den Haag – Leiden – Haarlem en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn op fietsafstand gelegen, 30 minuten fietsen naar het strand en slechts 10 minuten naar de duinen! Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels en horeca gelegenheden in en om de Hoofdstraat.

Indeling:
Wat direct opvalt in de woning zijn de lichte ruimtes door de vele grote raampartijen. De hele woning is voorzien van mooie houten kozijnen met draaikiepfunctie en volledig HR ++ beglazing. Er ligt in het gehele appartement vloerverwarming, waarvan de temperatuur per ruimte apart is in te stellen. De royale woonkamer is 11 meter lang met toegang tot het balkon via de dubbele deuren én grote draai kiep deur. Het balkon ligt op westen met volop zon in de middag en avond en leuk uitzicht door de landelijke ligging. De aansluitingen voor de open keuken zijn reeds aanwezig en dient verder nog geheel te worden ingericht. Houdt u van een kookeiland, hoekkeuken of liever een rechte keuken? Er is voldoende ruimte voor uw keuzes!
Verder heeft het appartement twee slaapkamers. De ruimste slaapkamer heeft een afmeting van 5,29 m x 4,15 m. Er is bij de bouw rekening gehouden met het plaatsten van een zeer brede inbouwkast en er is een nis gecreëerd voor bijvoorbeeld een tv of ingebouwd bureau. De tweede slaapkamer is tevens van goed formaat met een afmeting van 5,61 m x 2.61 m. De badkamer is ingericht met wit sanitair en tegels in grijs/witte kleurstelling, voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Er is een apart toilet met fonteintje aanwezig in dezelfde kleurstelling. In de technische ruimte bevindt zich de aansluiting van wasmachine en/of droger, de opstelling cv-ketel (2021) en de mechanische ventilatie unit.

Bent u benieuwd naar dit moderne appartement? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Goed om te weten:
– Nieuw recent (2022) opgeleverd 3-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping
– VvE heeft een professionele bestuurder, de servicekosten zijn € 121,44 p/m
– Fraai kleinschalig complex (17 woningen) MET LIFT
– Zonnepanelen aanwezig op het gebouw t.b.v. elektra en verlichting gezamenlijke ruimtes en bergingen
– Eigen parkeerplaats wordt toegewezen en eigen berging op het buitenterrein
– Energielabel A: volledig geïsoleerd volgens de nieuwbouweisen!
– Prachtige bollenvelden, strand en duinen op korte afstand
– Treinstation op 200m met directe verbinding Den Haag – Leiden – Haarlem!
– Diverse documenten beschikbaar vanuit het nieuwbouwdossier

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 495.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
2022
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
102 m2
Overige inpandige ruimte:
5 m2
Inhoud:
334 m3
Indeling
Aantal kamers:
3
kamers (
2
slaapkamers)
Aantal woonlagen:
1
woonlagen
Voorzieningen:
mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Energie
Energielabel einddatum:
17 juni 2032
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water:
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging:
aan rustige weg
Tuin:
geen tuin

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.