Hillegom – Albert Verweijlaan 57

Uniek wonen aan de Ringvaart! Hoekwoning met een ca. 31 meter diepe tuin aan vaarwater! Vanaf ongeveer 15 meter is er een bruggetje over het water naar het 2e stuk tuin dat direct grenst aan het vaarwater – Ringvaart!

Zin om de handen uit de mouwen te steken? Wij hebben deze ruime hoekwoning met veel potentie nieuw in de verkoop gekregen! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar heeft alles in huis om een heerlijk thuis van te maken! Via de prachtige ligging direct aan de Ringvaart kun je in een uurtje naar o.a. Haarlem en de Kagerplassen varen. En van daar naar o.a. Amsterdam en de Hollandse Plassen (met o.a. Leiden!)

De woning heeft een totale woonoppervlakte van 114 m2 en een perceeloppervlakte van 288 m2 én een heerlijk ruime achtertuin op het oosten. Parkeren doet u op uw eigen oprit of op het naastgelegen parkeerterreintje. De vrijstaande stenen berging vindt u in de voortuin. De woning en de tuin bieden tal van mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij nemen u mee!

Indeling:
Entree; u komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, het toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot woonkamer die voorzien is van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap en een koelkast en heeft een deur naar de voortuin. Onder de trap vindt u een praktische bergkast.
Eerste verdieping; overloop met 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zijn vindt u een royale slaapkamer welke voorzien is van een wastafel. Eveneens aan de voorzijde gesitueerd is de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met glazen wanden, een wastafel en het 2e toilet.
Aan de achterzijde van de woning zijn de overige 2 slaapkamers gelegen. De kleinere kamer heeft een frans balkon.
Tweede verdieping; overloop met vaste bergruimte waarin de opstelling van de cv-ketel is geplaatst. Aan de voorzijde is een groot dakraam voor een fijn lichtinval. Slaapkamer 4 is over deze gehele verdieping gelegen en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Mogelijk kan hier een extra 5e slaapkamer gerealiseerd worden. U vindt hier extra bergruimte onder het dakbeschot.
Vlizo; middels een vlizotrap is er een bergzolder beschikbaar

De tuin;
De tuin is uniek! Op de hoek gelegen dus veel privacy. Er zijn talloze mogelijkheden om een echt vakantiegevoel in eigen tuin te creëren. Het geheel is in totaal maar liefst (+/-) 31 meter diep en vanaf ongeveer 15 meter is er een bruggetje over het water naar het 2e stuk tuin dat direct grenst aan het vaarwater. Voor de vele mogelijkheden voor een aanlegsteiger en veranda ziet u allerlei leuke voorbeelden hiervan bij de naastgelegen panden. Via het naastgelegen wandelpad maakt u een heerlijke wandeling langs het water.

HILLEGOM:
De woning is gelegen in een groene omgeving midden in de kindvriendelijke woonwijk ‘Elsbroek’ met diverse (speel)parken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand.
Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels en horeca gelegenheden in en om de Hoofdstraat.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten;
– Een unieke kans om aan de Ringvaart te wonen!
– Hoekwoning op 288 m2 met diepe tuin aan vaarwater!
– Het geheel dient gemoderniseerd te worden
– Parkeren op uw eigen oprit en/of op het naastgelegen parkeerterreintje
– Een fraai naastgelegen wandelpand over de dijk richting het beltpark
– Vrijstaande stenen berging voor de woning
– 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer
– Gelegen in een fijne en populaire woonwijk