Hillegom – Biljoen 7

739.000

Omschrijving

Fantastisch gezinshuis en/of ideaal voor kantoor aan huis. De woning is gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk met leuke, grote speeltuin om de hoek.

De woning is een royale, moderne 2-onder-1 kapwoning met ruime voor- zij- en achtertuin in een groene en rustige omgeving! Wat een licht en wat een ruimte! De platte daken speels verdeeld over de 2 etages, het dakterras en de vele glazen gevels geven de woning een modern en eigentijds karakter. Deze fraaie woning heeft maar liefst 6 slaapkamers en twee badkamers. Gebouwd in 1996 en volledig geïsoleerd. Rondom de woning ligt de heerlijk zonnige tuin, gesitueerd op het zuidwesten, waar veel groen afgewisseld is met fraai tegelwerk. Bij het betreden van deze woning ervaart u direct de ruimte en het comfort dat het te bieden heeft. De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige diners met familie en vrienden.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime berging beschikbaar van circa 10 m2. Deze is van zowel binnen als buiten bereikbaar. Via de overdekte entree toegang tot de ruime hal waar voldoende ruimte is voor de garderobe. U vindt hier het moderne toilet met strak antraciet/lichtgrijs tegelwerk en vrij hangend toilet met fonteintje. Direct aan de linkerkant is de bijkeuken gelegen met een keukenblok, extra bergruimte en de meterkast. Vanuit hier is ook de inpandige berging bereikbaar. Aan het einde van de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de zeer royale woonkamer met grote open keuken. Wat een fantastische ruimte met sfeervolle gashaard en de mogelijkheid om diverse gezellige zit-, lounge- en eetgelegenheden te creëren! Er ligt hier een luxe pvc vloer met vloerverwarming die doorloopt naar de keuken, hal en bijkeuken. Rondom het leef en woongedeelte is er beglazing van het plafond tot aan de vloer wat het geheel heerlijk licht maakt. De keuken is een aantal jaar geleden gerenoveerd en ook de inbouw apparatuur is gedeeltelijk vervangen; een keramisch kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser zijn aanwezig. Via de tuindeur aan de zijkant van de woning loopt u de tuin in.

Eerste verdieping;
Een ruime overloop met een prachtig open trapwerk naar de volgende verdieping. Op deze verdieping zijn 4 fijne slaapkamers te vinden, perfect voor een groot gezin! Drie van de kamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een prachtige badkamer en-suite. Deze badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel en bidet. Ook de 2e badkamer is in dezelfde lichte kleuren uitgevoerd. Ideaal voor de tienerkamer of als gastenverblijf. Er is hier een douche, wastafel en toilet aanwezig. Er is een aparte was/bergruimte beschikbaar waar tevens de aansluiting van wasmachine en droger is.
Tweede verdieping;
Een prachtige verdieping met een 5e en 6e slaapkamer en een fantastisch dakterras van circa 15,5 m2 groot. Deze kamer(s) lenen zich ook uitstekend als werkplek of kantoorruimte en hebben een panoramische uitzicht. Op de overloop is een bergkast te vinden waar ook de cv-ketel staat opgesteld. Vanaf het dakterras kunt u de zon zien ondergaan!

Buiten;
De woning heeft een heerlijke tuin rondom de woning en is met zorg aangelegd en onderhouden.
Er zijn diverse beplantingen, mooie boompjes en gras. Het biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, huisdieren om rond te rennen en voor uzelf om te ontspannen. Of u nu wilt genieten van een zonnige dag op het gazon of een gezellige barbecue wilt organiseren op het betegelde terras, deze tuin biedt de perfecte plek voor al uw buitenactiviteiten.

De wijk:
Treslong is een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hillegom. De wijk is breed opgezet met voldoende parkeergelegenheid en verschillende speelplekken met speeltoestellen voor de jonge inwoners. Aan de andere zijde van de wijk ligt het Hertenpark, het openluchtzwembad en sportcentrum de Vosse. Naast het park is recent een nieuwe basisschool met kinderopvang gebouwd. Wandelen in de natuur? Dat kun je heerlijk doen in ‘De Vosse- en Weerlanerpolder’, gelegen aan de overkant van de wijk!

HILLEGOM:
Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants of van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven. In Hillegom zijn tevens vier grote supermarkten, diverse basisscholen, een voortgezet onderwijs en goede sportvoorzieningen aanwezig.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 8 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Als u op zoek bent naar ruimte en een rustig thuis, dan is deze woning perfect voor u. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit zou wel eens de plek kunnen zijn waar u zich direct thuis voelt!

Goed om te weten:
– Flexibel in opleveringstermijn!
– Unieke 2-onder-1 kapwoning met een woonoppervlakte van 189 m2
– Gelegen in rustige en groene wijk nabij het gezellige centrum van Hillegom
– Geweldige leefruimte met moderne open keuken
– Sfeervolle tuin en dakterras
– Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers
– Volledig geïsoleerd met energielabel B
– Vloerverwarming op (grotendeels) gehele begane grond
– Ruime inpandige berging met bijkeuken aanwezig

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
739.000
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1996
Soort dak:
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
21 m2
Perceeloppervlakte:
305 m2
Inhoud:
660 m3
Indeling
Aantal kamers:
7
kamers (
6
slaapkamers)
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel einddatum:
2 mei 2033
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Warm water:
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Nefit Topline HR
(
Gas
gestookt combiketel uit
2009
,
Eigendom
)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
100 m2
(
1.000 m
diep en
1.000 m
breed
)
Ligging tuin:
Zuidwest
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.