Hillegom – Cementhof 7

319.000

Omschrijving

In de prachtige en zeer geliefde woonwijk Ringoevers bieden wij dit leuke 2-kamerappartement aan! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het dakterras van ca. 11m2. Je kan hier een gezellige lounge/zit creëren waar je met de zuidwestelijke ligging heerlijk van de zon geniet. Het terras is tevens vanuit de slaapkamer bereikbaar.
De sfeervolle en uitnodigende woonkamer heeft openslaande deuren naar het Franse balkon en een mooie moderne open keuken. Het appartement is en volledig geïsoleerd mét energielabel A: profiteer van energiezuinig wonen!

INDELING:
Op de begane grond bevindt zich het gezamenlijk entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift alsmede de aparte bergingen. Het appartement is buitenom via de loopbruggen te bereiken!

U komt dit gezellige appartement binnen in de hal met nis voor garderobe, aan de linkerzijde gelegen het aparte toilet welke uitgevoerd in wit en antraciet kleurstelling met fonteintje. Naastgelegen de inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel. En apart nog de meterkast. Direct aan de rechterzijde, de voorzijde, is de slaapkamer gelegen met mooie vaste spiegelwandkast en voorzien van airconditioning. Vanuit de slaapkamer is ook het fijne dakterras bereikbaar. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met moderne, open keuken uitgevoerd met marmerlook werkblad en saliekleurige fronten. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
De inpandige badkamer is v.v. inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
In het gehele appartement ligt vloerverwarming en een mooie laminaatvloer uitgevoerd met brede planken.

HILLEGOM:
Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand bereikbaar!

Goed om te weten:
– Sfeervol 2-kamer appartement met zonnig dakterras
– Gelegen in zeer geliefde en moderne woonwijk
– Servicekosten bedragen € 127,- p/m
– Energielabel A: volledig geïsoleerd!
– Appartement geheel v.v. vloerverwarming
– Keurig en modern sanitair
– Ruime Slaapkamer v.v. airconditioning
– Aparte berging op de begane grond
– Het appartement beschikt over 1 (!) eigen zonnepaneel
– De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik met afstandsbediening.
– Het complex beschikt tevens over gezamenlijke zonnepanelen voor de algemene voorzieningen
– Volop parkeermogelijkheden onder het complex en in de wijk

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
319.000
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
2021
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
55 m2
Overige inpandige ruimte:
11 m2
Inhoud:
178 m3
Indeling
Aantal kamers:
2
kamers (
1
slaapkamers)
Aantal woonlagen:
1
woonlagen
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning, Frans balkon, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel einddatum:
6 december 2030
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
Intergas HR eco
(
Gas
gestookt combiketel uit
2021
,
Eigendom
)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Zonneterras
Achtertuin:
11 m2
(
542 m
diep en
205 m
breed
)
Ligging tuin:
Zuidwest
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.