Hillegom – Deltahof 13

Unieke kans in het hart van Hillegom!

Dit HOEKappartement van circa 72 m² ligt midden in het centrum van Hillegom en beschikt over een dakterras van maar liefst 11 m²! Gelegen op de derde etage van het appartementencomplex ‘Deltahof’ geniet je hier van privacy, een fantastisch uitzicht en het gemak van een lift en gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
– Ruim appartement van circa 72 m² met een dakterras van 11 m² op het oosten
– Gelegen op de bovenste verdieping van een appartementencomplex met lift
– Volledig naar eigen wens in te delen en te moderniseren
– Badkamer en afgesloten keuken zijn aanwezig, maar dienen gemoderniseerd te worden
– De kozijnen in de slaapkamers worden nog vervangen door nieuwe kozijnen met beglazing.
– Mogelijkheid tot samenvoeging met Deltahof 14 voor een indrukwekkend groot appartement van 138 m² met een dakterras van 31 m²
– NS station op fietsafstand (ca. 5 min)
– Gezamenlijke fietsenberging aanwezig (overdekt en afgesloten). Geen aparte berging aanwezig
– Servicekosten bedragen € 371,22 per maand, inclusief € 100,- voorschot blokverwarming
– Er is een centrale voorziening voor warm water en verwarming. Hiervoor wordt een voorschot betaald en jaarlijks verrekend
– VvE: De VvE zal de komende jaren extra sparen voor gepland onderhoud, aangezien het huidige reservefonds hiervoor nog niet toereikend is
– Vraagprijs: Bieden vanaf € 307.000,- k.k.
– Projectnotaris: Timmers Lisse

Locatie:
Midden in het directe centrum van Hillegom met prachtig uitzicht over het historische Mariaplein. Hier vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: binnen 10 minuten met de trein ben je in Haarlem of Leiden en binnen 30 minuten sta je in Amsterdam. Met de auto zijn deze steden via de A4/A44 eveneens snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de prachtige stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand!

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift.

Appartement gelegen op derde verdieping:
Via de gezamenlijke entree met nummer 14 kom je bij de entree van het appartement. Hier bevindt zich een hal met separaat toilet en een natte ruimte. Er zijn twee slaapkamers en een ruime woonkamer met toegang tot het balkon.

Dakterras:
Het ruime dakterras van 11 m² ligt op het oosten (ochtendzon) en biedt een fijne plek om ’s ochtends te genieten van je ontbijt in de eerste zonnestralen of om ’s middags heerlijk te ontspannen met een boek. Met een beetje creativiteit tover je deze buitenruimte om tot een sfeervol geheel, bijvoorbeeld met een gezellige loungehoek, weelderige plantenbakken of een knusse kruidentuin. Via het dakterras toegang tot een inpandige berging.

Let op!
Hoewel het appartement beschikt over een badkamer en een afgesloten keuken, dienen deze gemoderniseerd te worden. De wanden en plafonds zijn kaal, waardoor je hier geheel je eigen droomwoning kunt realiseren. Een prachtige kans om een uniek penthouse te creëren op een toplocatie!

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!