Hillegom – Deltahof 4

Werkelijk uniek appartement in hartje Hillegom!

Dit royale appartement op de eerste verdieping is werkelijk een zeldzaam aanbod in het centrum van Hillegom. Met een woonoppervlakte van maar liefst 303 m², drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en suite, meerdere balkons (in totaal 23 m²) en een luxe afwerking, biedt dit appartement een ongekende woonbeleving. De moderne keuken met kookeiland, de grote raampartijen en de stijlvolle entree maken dit object werkelijk bijzonder. En dat alles op loopafstand van winkels, horeca en het station!

Daarnaast is dit appartement uitstekend geschikt voor wie een inwonende mantelzorger of au pair zoekt, dankzij de ruime indeling en privacy die de woning biedt. Ook levensloopbestendig wonen is hier mogelijk: het appartement is volledig gelijkvloers en eenvoudig toegankelijk via lift en trappenhuis.

Bijzonderheden
– Royaal appartement van ca. 303 m² gelegen op de eerste verdieping
– In 2006-2008 geheel gerenoveerd
– 3 balkons met gezamenlijk oppervlak van ca. 23 m²
– Luxe keuken met apparatenwand, kook- en spoeleiland
– Veel lichtinval dankzij o.a. grote schuifpui en diverse royale raampartijen
– 3 slaapkamers, elk met eigen badkamer en suite
– Plavuizen vloer door het hele appartement, doorlopend op de balkons
– Strak gestuukte wanden, deels voorzien van inbouwspots
– Gezamenlijke fietsenberging (afgesloten en overdekt)
– Complex v.v. lift
– Servicekosten € 996,66 p/m. Dit is incl. € 92,58 voorschot voor blokverwarming en water en incl. opstalverzekering, reservefonds en onderhoudsplan
– Centrale voorziening voor verwarming en warm water met jaarlijkse afrekening
– De VvE spaart momenteel extra voor toekomstig onderhoud
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Locatie
Gelegen midden in het centrum van Hillegom, met o.a. uitzicht over het charmante Mariaplein. Hier geniet je van het dorpsgevoel, gecombineerd met het gemak van stedelijke voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken en restaurants bevinden zich allemaal op loopafstand. Station Hillegom ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam. Ook met de auto zijn de steden via de A4 en A44 snel bereikbaar. Voor ontspanning zijn de duinen en het strand van Noordwijk, evenals de Amsterdamse Waterleidingduinen, op fietsafstand te vinden.

Woning
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Je komt binnen in een indrukwekkende hal die direct de royale maatvoering van de woning laat zien. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer is uitzonderlijk ruim en dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, met uitzicht op de levendige winkelstraat met gezellige horecaterrassen. Op het balkon is een grote bergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinstoelkussens, schoonmaakspullen of andere seizoensgebonden items.

De moderne keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer en is uitgevoerd met een apparatenwand, kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot een balkon, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon.

Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite.
Slaapkamer 1 is voorzien van grote raampartijen en een praktische kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer 2 heeft naar binnen draaiende deuren die toegang geven tot een balkon. Ook deze kamer beschikt over een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer 3 beschikt over de grootste badkamer van de drie, met een royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet én een riant ligbad. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Verder beschikt de woning over twee ruime inpandige bergruimtes en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger op stahoogte, en een praktische wasbak. Daarnaast is er een separate toiletruimte met eigen wastafel, en een kleinere ruimte die momenteel is ingericht als berging voor schoonmaakspullen.

Ben jij op zoek naar een royaal en instapklaar appartement met luxe afwerking, midden in het bruisende hart van Hillegom? Dan is dit écht een unieke kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van dit bijzondere appartement!