Hillegom – Elsbroekerlaan 15

595.000

Omschrijving

Welkom bij dit ideale gezinshuis! Deze 2-onder-1 kapwoning heeft een recent bouwjaar (1994) met een ruime voor-, zij- en achtertuin op een perceel van in totaal 312 m2! De woning heeft een energielabel A en is v.v. 14 zonnepanelen en volledig geïsoleerd vanuit de bouw. De achtertuin is ca. 18 meter diep en 9 meter breed, dus voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten!

Ligging:
De woning heeft een fijne ligging in de wijk op korte afstand van het centrum van Hillegom, een basisschool, kinderopvang en een uitlaatveldje voor honden. Het nieuw ingerichte Elsbroekerpark met wandelpaden en speel- en fitnesstoestellen, supermarkt Plus en een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een apotheek, sportschool, kapper, bakker en cafetaria ligt tevens nabij. Ook medische voorzieningen zijn in omgeving gelegen, o.a. een dependance van het Spaarne, huisarts, fysiotherapeut en tandarts.

Woning:
Binnenkomst in de royale hal met modern toilet met fonteintje en via de glas in lood deur toegang tot de woonkamer. Beneden bevindt zich een gezellige leefruimte met een zitruimte gericht op de tuin en een open keuken. De royale keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een ideale ruimte om te koken, terwijl de visite aanschuift aan de eettafel. De keuken met U-opstelling biedt veel bergruimte en is v.v. een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskooktoestel met wokbrander, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en warm water via de close-in boiler.
Op de gehele begane grond ligt een mooie eiken houten vloer en middels de aluminium schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noordoosten, maar door de diepte van maar liefst 18 meter én de royale zijtuin kunt u volop van de zon genieten. In de tuin is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, te ontspannen op een lounge, gezellige diners organiseren op zomeravonden en laat uw groene vingers de vrije loop met een prachtige tuin. Daarnaast is de tuin voorzien van veel privacy door de vrije ligging, een vrijstaande stenen schuur en achterom via de zijtuin. Totaal ligt de woning op een perceel van 312 m2!

De eerste verdieping is v.v. laminaatvloer en nette paneeldeuren. Op de etage bevinden zich twee royale slaapkamers, beide over de gehele breedte van de woning gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegang tot het balkon en veel lichtinval door de ligging op het zuidwesten. Van de slaapkamers aan de achterzijde is één ruime slaapkamer gemaakt. Bent u op zoek naar meer kamers? De slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers. De badkamer is inpandig en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en vloerverwarming. Er is een apart toilet aanwezig op de overloop.

De tweede etage is een ruime etage met voorzolder v.v. aansluiting van de wasmachine en droger, opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen. De derde slaapkamer is gelegen tot in de nok van de woning, wat de kamer veel ruimte geeft! Er is bergruimte onder het knieschot en een dakraam.
Creëer onvergetelijke herinneringen in dit ideale gezinshuis! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

HILLEGOM:
Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
– Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met recent bouwjaar 1994
– Op ruim perceel van 312 m2 met voor-, zij- en achtertuin
– Voorzien van 14 zonnepanelen
– 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot creëren van meer slaapkamers
– Op loopafstand van het centrum van Hillegom en supermarkt Plus
– Aan de overzijde wordt een mooi complex gebouwd met 3 woonlagen

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
595.000
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1994
Soort dak:
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
3 m2
Perceeloppervlakte:
312 m2
Inhoud:
445 m3
Indeling
Aantal kamers:
4
kamers (
3
slaapkamers)
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel einddatum:
6 december 2033
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
Bosch
(
Gas
gestookt combiketel uit
2008
,
Eigendom
)
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
257 m2
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
167 m2
(
1.900 m
diep en
900 m
breed
)
Ligging tuin:
Noordoost
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.