Hillegom – Frans Halslaan 26

€ 425.000

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Elsbroek bieden wij u deze keurig onderhouden tussenwoning mét 10 zonnepanelen (!) aan. De woning heeft een fraai aangelegde zonnige tuin met berging én overkappingen en beschikt over energielabel B. De woning heeft 5 slaapkamers welke allemaal voorzien zijn van rolluiken. De ligging in de wijk is erg leuk met diverse (speel)parken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand. Aan de voorzijde van de woning ligt na het voetpad een leuke speeltuin voor de kinderen met groenvoorziening. Ook in de voortuin zit u heerlijk en is ook daar ruimte voor een gezellig zitje/eettafel.

Indeling:
U komt deze leuke woning binnen in de hal met garderobe, meterkast, vaste kast, trapopgang en het keurig betegeld toilet. Vanuit hier toegang tot de woonkamer welke heerlijk licht is door de grote raampartijen! De erker aan de voorzijde maakt de woning extra sfeervol. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer in warm grijs/bruine tint.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken en is bereikbaar via de woonkamer alsmede via de hal. De keuken is licht uitgevoerd met een landelijke touche en Terrazzo werkblad. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gasfornuis mét wok brander, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de fraai aangelegde tuin welke gelegen is op het noordwesten en tevens bereikbaar is via het achterom. Hier is het in de zomer heerlijk vertoeven en is er altijd wel een plekje te vinden in de zon. Voor de schaduwliefhebber biedt de zonwering uitkomst. De stenen berging en de overkappingen bieden genoeg ruimte voor het bergen van spullen alsmede stallen van bijvoorbeeld fietsen/motor of werk/hobbyspullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan 1 beschikt over een vaste kast en 1 nu gebruikt wordt als wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een vaste kast, alsmede over een sfeervol balkon. De badkamer is keurig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van wastafel met meubel en inloopdouche met regendouche. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping nog een apart toilet.
De tweede etage heeft aan de achterzijde een dakkapel, waardoor er op deze verdieping 2 slaapkamers gecreëerd zijn. De ruimste kamer beschikt over een vaste kast en praktische bergruimte onder de schuine kap. De andere kamer fungeert nu als werk/hobbykamer en hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.

HILLEGOM:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Elsbroek’ met diverse (speel)parken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
– Keurig onderhouden tussenwoning met ruime voor en achtertuin
– Rustig gelegen in kindvriendelijk wijk
– Met groenvoorziening en speeltuintje voor de deur
– Leuke ligging in de wijk met diverse voorzieningen op korte afstand van de woning
– Dakkapel aan de achterzijde van de woning
– Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
– Elektrisch bedienbare screen woonkamer erker en zonnescherm achter
– 10 zonnepanelen geplaatst in 2016 (10 jaar garantie)

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 425.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1966
Soort dak:
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
98 m2
Overige inpandige ruimte:
3 m2
Perceeloppervlakte:
130 m2
Inhoud:
341 m3
Indeling
Aantal kamers:
6
kamers (
5
slaapkamers)
Voorzieningen:
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel
Energie
Energielabel einddatum:
17 januari 2025
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
71 m2
Buitenruimte
Ligging:
in woonwijk
Tuin:
achtertuin, voortuin
Achtertuin:
47 m2
(
850 m
diep en
500 m
breed
)
Ligging tuin:
noordwest
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.