Hillegom – Guido Gezellelaan 91

€ 375.000

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met fantastische ligging aan vaarwater ”De Ringvaart”! De woning is keurig onderhouden, modern afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar het zonneterras gelegen op het zuiden. Drie slaapkamers van prima formaat en de droom van iedere vrouw; een inloopkast! Woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ”Elsbroek” met allerlei voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuinen en supermarkt, in de nabije omgeving. De Ringvaart ligt in directe verbinding met De Kaag en is perfect voor de vaarliefhebber!

Indeling:
Begane grond;
Hal, entree met de meterkast, ruime garderobekast, toilet met fonteintje en de trapopgang, in april 2019 opnieuw bekleed, naar de eerste verdieping. Via de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren en moderne half open keuken. De etage is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken van het Duitse merk Elementa A1 is geplaatst in november 2017 en is afgewerkt in hoogglans taupe, heeft een prachtig natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens of AEG te weten een 5-pits gasfornuis inclusief wok brander, luxe afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en fijne brede lades met genoeg opbergruimte.

Eerste verdieping;
Overloop met ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met naastgelegen een walk-in closet met vaste kastenwanden. Tweede slaapkamer van tevens goed formaat is gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer v.v. ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping;
Ruime zolderetage, ingericht als 3e slaapkamer met uitzicht over de Ringvaart en weilanden en aan weerszijden voldoende bergruimte onder het knieschot. De opstelling van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en de cv-ketel (2011) bevinden zich tevens op deze etage.

Buiten;
Royale voortuin (ca. 56 m2) met ruime oprit, parkeergelegenheid op eigen terrein en vrijstaande berging. Het meest spectaculaire van deze woning is de achtertuin met adembenemend uitzicht. U geniet hier de gehele dag van de zon met schitterend vrij uitzicht over het water, de Ringvaart en achterliggende weilanden!

Goed om te weten:
– Fantastische ligging aan vaarwater (de Ringvaart)!
– Royale voortuin, 56 m2, en eigen oprit
– Heerlijke woonkamer met uitzicht over polderlandschap
– Vloerverwarming op de begane grond
– Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas
– Buitenzonwering over gehele breedte van de woning
– Steiger in huur bij de Gemeente Hillegom € 35,60 per jaar
– Buitenschilderwerk 2017, binnenschilderwerk 2018

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 375.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1983
Soort dak:
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
119 m2
Perceeloppervlakte:
153 m2
Inhoud:
401 m3
Indeling
Aantal kamers:
5
kamers (
3
slaapkamers)
Voorzieningen:
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Energie
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
100 m2
Buitenruimte
Ligging:
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin:
achtertuin, voortuin
Achtertuin:
43 m2
(
850 m
diep en
500 m
breed
)
Ligging tuin:Gelegen op het
zuidoost
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Rita Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

Ehillegom@zekervia.nl

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.