Hillegom – Heyermanswende 14

€ 325.000

Omschrijving

Royale hoekwoning in de sfeervolle, groene wijk Elsbroek, met eigen oprit voor het plaatsen van 1 auto, brede tuin op het westen en zij-tuin met overkapping waar u uw fietsen of scooter kunt plaatsen! De woning heeft een woonoppervlakte van 130m2 met 3 slaapkamers op de 1e etage en een royale 4e slaapkamer met dakkapel over gehele breedte en aparte wasruimte op de 2e etage. De woning heeft een gunstige ligging in een groene omgeving (park met water op loopafstand), voldoende parkeergelegenheid door kleinschalig parkeerterreintje om de hoek en autovrije groenvoorzieningen aan de achterzijde.

HILLEGOM
De woning is gelegen midden in de kindvriendelijke woonwijk ‘Elsbroek’ met o.a. het park van Elsbroek, het Heempark, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Indeling:
Begane grond;
Entree, voorportaal met meterkast en toegang tot inpandige berging, hal met toilet, garderobe en toegang tot de ruime woonkamer met de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is modern met een strak, wit design, donker natuursteen werkblad en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en mechanische ventilatie. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van antraciet kleurige tegels. De woonkamer is v.v. parketvloer en is door de grote raampartijen en het extra zijraam heerlijk licht. Via de openslaande deur in de woonkamer toegang tot de sfeervolle achtertuin gelegen op het westen.

Eerste verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer gelegen op de 1e etage. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd, beide v.v. laminaatvloer. 1 ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, v.v. vloerbedekking. Inpandige badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, wastafel, designradiator en regelbare mechanische afzuiging.

Tweede verdieping;
Een ruime 2e etage met overloop, aparte was- en stookruimte met dakraam, aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van cv-ketel. De 4e slaapkamer is gelegen op deze etage en door de dakkapel over de gehele breedte van de woning, zeer royaal!

Buiten;
De woning is gelegen in een rustige groene omgeving in een gezellige woonwijk. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid o.a. door het kleinschalige parkeerterrein om de hoek en eigen oprit. Via het parkeerterreintje loopt u zo naar het naastgelegen park met water en het verderop gelegen park van Elsbroek. De berging aan de voorzijde van woning is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar.
De sfeervolle, ruime achtertuin beschikt over meerdere terrassen voor heerlijk loungen en dineren. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt veel privacy door achtergelegen autovrije groenvoorziening. Door de ligging op de hoek beschikt de woning over een zij-tuin met kleine overkapping en achterom. Er is een vergunning aanwezig om de schutting langs de zijtuin door te trekken.

Goed om te weten:
– HOEKwoning met woonoppervlakte van 130 m2
– Eigen oprit voor het plaatsen van 1 auto op eigen terrein
– Ruime achtertuin van ca. 11 m x 7 m en zijtuin
– 4 slaapkamers en aparte wasruimte
– Moderne, open keuken
– Gelegen in groene omgeving, nabij park met water

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1981
Soort dak:
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
130 m2
Perceeloppervlakte:
188 m2
Inhoud:
460 m3
Indeling
Aantal kamers:
7
kamers (
4
slaapkamers)
Voorzieningen:
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Energie
Energielabel einddatum:
15 August 2029
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
110 m2
Buitenruimte
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin:
77 m2
(
1.100 m
diep en
700 m
breed
)
Ligging tuin:
west
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.