Hillegom – Hoofdstraat 48

€ 379.000

Omschrijving

BELEGGING:
Uitstekend en interessant beleggingspand (woon/winkelpand) op A-locatie in het directe centrum van Hillegom.
Een nette verhuurde winkelruimte op de begane grond en op de 1e en 2e etage twee verhuurde woonunits.
– De aankoop geeft een mooi bruto-rendement voor het geheel ca. 8%.

HILLEGOM:
Hillegom is centraal gelegen in de Bollenstreek en aan de rand van de Haarlemmermeer, vlakbij grote steden zoals Haarlem en Leiden, maar tevens in de buurt van Schiphol, Amsterdam, de duinen, het strand en verschillende watersport mogelijkheden. Hillegom is met de auto prima te bereiken, de A4/A44 en A9 liggen op 10-15 minuten afstand en beschikt over een eigen station (lijn A’dam-H’lem-Leiden-Den Haag-R’dam) waar tweemaal per uur een trein stopt.
In de directe omgeving zijn meerdere landelijke winkelketens gevestigd zoals Hema, Trekpleister, Blokker, Zeeman en daarnaast heeft Hillegom ook diverse goede lokale en regionale specialisten.

WINKEL:
Winkel is verhuurd aan een plaatselijke actieve ondernemer.
Huurcontract voor langere periode.

Indeling winkelruimte:
Winkelruimte met een totaal oppervlakte van ca. 155 m2, aan de achterzijde toegang tot toilet, dagverblijf met pantry en aparte kleine opslag.

BOVENWONINGEN:
De twee bovenwoningen zijn gelegen op de eerste (ca. 50 m2) en tweede etage (ca. 35 m2) van het pand. Toegang via eigen aparte entree. Er is bijzonder veel vraag naar deze woonruimten.

VOORZIENINGEN:
De winkel en beide woonruimten zijn voorzien van ieder een eigen CV-installatie.
Tevens zijn de energievoorzieningen gescheiden.

BESTEMMING:
Begane grond: Wonen, detailhandel, dienstverlening, horeca categorie 1.
Verdiepingen: Uitsluitend wonen.

Maten zijn ongeveer.
Meer informatie via ons kantoor verkrijgbaar.

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 379.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Indeling
Energie
Buitenruimte

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.