Hillegom – Hoofdstraat 52B

Wonen in hartje centrum! Dit prachtige appartement is in 2024 volledig gerenoveerd en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Gelegen in het directe centrum geniet je hier van alle gemakken binnen handbereik. Met een ruim dakterras van 12 m² geniet je hier van de middag- en avondzon!

Hoofdstraat 52B:
Het ruimste appartement binnen een volledig gerenoveerd (2024!) appartementencomplex met zes unieke woningen. Dit charmante complex combineert de authentieke uitstraling van begin 1900 met het comfort en de luxe van nu. Gelegen op de eerste verdieping, geniet je hier van een sfeervolle woonkamer met grote ramen en leuk uitzicht over de Hoofdstraat. De keuken dien je nog zelf te plaatsen. De aansluitingen voor de keuken zijn al aanwezig.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is volledig modern met vloerverwarming, douche, wastafel met meubel, toilet en modern zwart beslag. Apart is er een wasruimte, waar zich ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie box bevindt.
Het ruime dakterras van 12 m² (2,84m diep en 4,37 m breed) is een absolute blikvanger! Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Dit is de ideale plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen en te borrelen met vrienden!

Berging:
Elk appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Hoofdstraat 52-56: kleinschalig verbouwingsproject!
Hoofdstraat 52B is onderdeel van een kleinschalig transformatieproject. Het pand aan de Hoofdstraat 52-56 is in 2024 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot in totaal zes appartementen. Hierbij is de authentieke gevel van het begin 1900 behouden gebleven, terwijl de binnenzijde van de woningen geheel vernieuwd is. De appartementen variëren in oppervlakte tussen de 50 en 59 m² en bieden elk hun eigen unieke indeling en kenmerken. De prijzen zijn vanaf € 340.000,- k.k. Ben je geïnteresseerd in een ander appartement? Informeer bij ons naar de mogelijkheden!

Goed om te weten:
– Ruim appartement met een woonoppervlakte van circa 59 m²
– Groot dakterras van 12 m², op de middag- en avondzon
– In 2024 opgeleverd als onderdeel van een verbouwingsproject
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Vloerverwarming in de gehele woning. Afwerkvloer door koper te plaatsen
– Zelf-bewoningsplicht: Koper is gedurende 10 jaar na de datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitende te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven
-De gemeente heeft een anti-speculatiebeding verplicht gesteld. Indien je als koper het appartement binnen 10 jaar na datum van levering verkoopt, dient er een bedrag aan de Gemeente Hillegom te worden
afgedragen. Dit bedrag wordt bepaald op basis van het verschil tussen de aankoopprijs plus 10% en de uiteindelijke verkoopprijs. Het percentage van het af te dragen bedrag is 10 jaar lineair aflopend met 10% per jaar.
– Projectnotaris Hurtak & Roodhorst te Hillegom
– Vereniging van Eigenaars is in oprichting, servicekosten nader te bepalen.

Locatie:
Dit leuke appartement is gelegen in hartje centrum van Hillegom. Hier vind je diverse speciaalzaken, meerdere grote supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Albert Heijn en het sfeervolle Oude Pompplein met gezellige terrasjes. Kortom; hier geniet je van het ‘stadse’ leven!
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 5 minuten fietsen) ben je in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten sta je midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!