Hillegom – IJsselsteenhof 10

€ 529.000

Omschrijving

Een prachtige en zeer complete NIEUWBOUW hoekwoning, perfect afgewerkt en voorzien van de nieuwste trends!
Deze aantrekkelijke en luxe woning staat in Deelplan 2 van project Ringoevers en is gebouwd in 2018. De woning beschikt over een riant woonoppervlak van 139 vierkante meter, een inhoud van 523 m3 en staat op een perceel van 144 vierkante meter. De woning en tuin zijn zoveel als mogelijk onderhoudsvrij afgewerkt en voorzien van 8 zonnepanelen. Bij de entree valt het statige trappenhuis met smeedijzeren spijlen direct op. In de entree is een meterkast met 12 groepen, een praktische trapkast en het toilet met fonteintje en inbouw reserve rolhouder. Via de glas-in-lood deur toegang tot de sfeervolle U-vormige woonkamer met erker en fantastische luxe keuken. De gehele begane grond beschikt over een prachtige marmeren vloer die doorloopt in het toilet, de wanden ervan en zelfs onder de keuken is doorgelegd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming die aangestuurd wordt door een CW5 ketel. De Duitse keuken beslaat de gehele breedte van de woning, is 4.80 meter breed en heeft een granieten aanrechtblad van 75 cm – 95 cm diep. De keuken beschikt over twee inductieplaten en een teppanyaki-plaat in een domino opstelling. Daarboven hangt een O+F afzuigkap voorzien van een plasmafilter en dimbare verlichting. Verder beschikt de keuken over een combi-magnetron/oven, een combi-stoomoven, vriezer, koelkast en vaatwasser van het merk Siemens. De Silgraniet gootsteen is voorzien van een Quooker.
De woonkamer heeft een erker met zicht op de woningen van Deelplan 4. Aan de achterkant twee maal twee openslaande deuren naar de tuin die op het Westen ligt. De tuin met achterom heeft een onderhoudsvrije schutting van Composiet met aluminium palen, een gemetselde schuur en heeft een keramiek bestrating.
Aan de buitengevel zijn op verschillende plaatsen extra lichtpunten en wandcontactdozen geplaatst.

Via de stijlvolle luie trap toegang tot de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van prachtige laminaat vloer. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers, waarvan er een is voorzien van een extra keukenblok vanwege de huidige pedicurepraktijk. De master bedroom heeft een prachtige kastenwand met dimbare spots in de koof erboven. De badkamer is volledig betegeld volgens de laatste trends en voorzien van vloerverwarming, een verwarmde spiegel, een ruime douche en een apart bad met een waterinloop van onderaf (crosswater systeem) en sfeervol led-verlichting, in diverse kleuren af te stellen. Er is een apart toilet, met fonteintje prachtig betegeld en tevens voorzien van inbouw reserve rolhouder. Op de overloop zit een kiepkantelraam voor extra lichtinval.

De 2e verdieping heeft een hoge nok en is ca. 10.30 meter bij 4.00 meter. Er is een aparte slaapkamer van 4.00 bij 4.00 meter die beschikt over een dakkapel en een hoog raam met Frans balkon. Op de zolder is ruimte om een extra slaapkamer te maken. Vanwege de dwarse aansluiting op de naastgelegen woning ontstaat een ruime kast waar de technische ruimte zich bevindt en de wasmachine en droger staan opgesteld.
Vanaf voorzijde, de oostkant van de woning heeft u een geweldige open doorkijk naar de Ringvaart!

Bekijk snel de prachtige video van deze woning en zie tevens hoe de omgeving eruit ziet na afronding van deelplan 4.

Wonen in Hillegom:
Heerlijk wonen in een moderne nieuwbouw wijk in Hillegom. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
Tevens 4 grote supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs en goede sportvoorzieningen.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen. Ons kantoor is telefonisch bereikbaar op telefoonnummer 0252-515482.

Goed om te weten:
– Fantastische nieuwbouw hoekwoning (2018)
– Zeer sfeervol en perfect afgewerkt
– luxe keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur
– Moderne badkamer met vloerverwarming
– Gelegen in de enorm populaire woonwijk Ringoevers
– Fraai aangelegde achtertuin met zonnige ligging
– Buitenkraan naast de voordeur en in de achtertuin
– 4 ruime slaapkamers
– Prachtige marmeren vloer op de begane grond met vloerverwarming
– 1e en 2e verdieping voorzien van een mooie laminaat vloer
– Voorzien van 8 zonnepanelen
– Link naar website: https://www.ringoevers.nl/deelplan4/ (de woning komt op 2.00 min. in beeld op de video)

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 529.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
2018
Soort dak:
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
139 m2
Overige inpandige ruimte:
4 m2
Perceeloppervlakte:
144 m2
Inhoud:
523 m3
Indeling
Aantal kamers:
5
kamers (
3
slaapkamers)
Voorzieningen:
mechanische ventilatie, frans balkon
Energie
Energielabel einddatum:
15 October 2027
Isolatie:
volledig geïsoleerd
Warm water:
c.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging:
in woonwijk
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin:
50 m2
(
950 m
diep en
600 m
breed
)
Ligging tuin:
west
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.