Hillegom – Juliana van Stolberglaan 47

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning aan de Juliana van Stolberglaan in Hillegom een geweldige kans! Met een woonoppervlakte van 79 m² en zowel een voor- als achtertuin, biedt deze woning volop mogelijkheden om een heerlijk thuis te creëren. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de open ligging kun je hier heerlijk van de buitenlucht genieten. De voortuin biedt bovendien een zonnig plekje om in de middagzon te ontspannen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 79 m²
– Voor- en achtertuin, altijd een fijn plekje in de buitenlucht
– Gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij het centrum van Hillegom
– Modernisering en verduurzaming gewenst – ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil maken
– Nabij buitenzwembad en sportcentrum de Vosse, het Hertenpark en nieuw gerealiseerde basisschool/kinderopvang.
– Basisschool De Fontein bevindt zich ook vlakbij de woning
– Bushalte op 350 m aan de Weerlaan, met goede verbinding richting Haarlem en Leiden 3 km fietsen naar het station!
– Woning is niet voorzien van een Cv-installatie, maar verwarmd met gaskachels

Locatie
Deze woning ligt in een prettige, groene woonwijk op loopafstand van het gerenoveerde Hertenpark en buitenzwembad/sportcentrum De Vosse, een ideale omgeving voor ontspanning, sport en recreatie! Daarnaast zijn er zowel een nieuwe basisschool met kinderopvang als de al bestaande basisschool De Fontein in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Het gezellige centrum van Hillegom ligt op slechts 1 km afstand en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden met gezellige terrassen.

Indeling
Bij binnenkomst stap je in de hal, waar tevens de kelderkast zich bevindt, een praktische droge ruimte voor extra opslag. Vanuit de hal toegang hebt tot de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich een (nieuwe) gashaard, die ter overname wordt aangeboden. Aan de achterzijde van de woning vind je de dichte keuken, die eveneens vanuit de hal bereikbaar is. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin van circa 50 m². Een tuin van 50 m² biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenruimte te creëren. Je kunt bijvoorbeeld een combinatie maken van een gezellig terras met mooie tegels of houten vlonders en een groene oase met gras, planten en bloemen.
De tuin beschikt bovendien over een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Heb je behoefte aan een ruimere badkamer? Dan is er de mogelijkheid om een van de slaapkamers om te toveren tot een luxe badkamer en de bestaande badkamer in te richten als praktische wasruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een vliering/bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, voor extra opslagruimte!

Uitbreidingsmogelijkheden
Wil je extra ruimte creëren? Dan biedt deze woning volop mogelijkheden! Zo kun je een vaste trap naar de tweede verdieping realiseren en met een nokverhoging of dakopbouw de zolder omtoveren tot een volwaardige extra verdieping. Hierdoor ontstaat er ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een werkkamer. Diverse woningen in de straat gingen je hierin al voor, wat de potentie van deze woning extra benadrukt.

De mogelijkheden zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!