Hillegom – Leidsestraat 35

€ 325.000

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning op maar liefst 274 m2 grond! Een verrassend ruime woning met riante tuin, achterom en vrijstaande garage! De woning is gelegen aan de rand van de schitterende bollenvelden van Hillegom. U zit dan ook eerste rang tijdens de jaarlijkse Bloemencorso! Gunstige ligging t.o.v. het centrum, supermarkten en diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag.

Indeling:
Begane grond;
Via de entree komt u binnen in de ruime hal (bijna 5 m lang) welke een aantal jaren geleden is aangebouwd. De zeer lichte hal is voorzien van glazen puien en plavuizenvloer met aan de rechterzijde de entree naar de woonkamer, aan het eind van de hal bevindt zich het toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer met karakteristieke erker heeft een parketvloer, sfeervolle, marmeren open haard en spiltrap. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is v.v. een granieten keukenblad, inbouwkasten, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Er is voldoende ruimte om hier een heerlijke woonkeuken te realiseren. De woning heeft een ruime bijkeuken met veel bergruimte, tevens is hier de opstelling van de wasmachine, droger en boiler gerealiseerd. Via de dubbele tuindeuren in de keuken loopt u zo de ca. 16 meter diepe tuin in! De tuin is van bijzonder fijn formaat, v.v. fraaie terrastegels en speels ingericht met meerdere zitjes.

Eerste verdieping;
Via de spiltrap bereikt u de tweede etage met de overloop met vaste kast ruimte. Over de gehele voorzijde van van de woning vindt u de grootste slaapkamer met raampartijen aan de voor en zijkant, vaste kast en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes en heeft een wastafelmeubel met veel opbergruimte, een toilet en doucheruimte met luxe massagedouche en zitje. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Buiten;
De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ruim 16 meter diep!
Leuk ingericht met meerdere zitjes kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Naast de woning is de ruime, vrijstaande garage gelegen met een afmeting van ca. 24m2 (6m x 4m)!

Bekijk snel de plattegronden om de vele mogelijkheden van de woning te zien!

Goed om te weten:
– De woning vereist van binnen enige aandacht
– Royale hoekwoning gelegen op 274 m2 grond
– Karakteristiek gebouwd
– Riante tuin met achterom
– Vrijstaande garage gelegen naast de woning
– Aangebouwde berging
– Slaapkamer aan de voorzijde v.v. rolluik
– Elektrische boiler uit 2018

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1930
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
125 m2
Perceeloppervlakte:
274 m2
Inhoud:
456 m3
Indeling
Aantal kamers:
4
kamers (
3
slaapkamers)
Voorzieningen:
tv kabel
Energie
Isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
open haard
Warm water:
centrale voorziening, elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Ligging:
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin:
achtertuin, voortuin
Achtertuin:
112 m2
(
1.600 m
diep en
700 m
breed
)
Ligging tuin:Gelegen op het
zuidoost
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Rita Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

Ehillegom@zekervia.nl

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.