Hillegom – Leidsestraat 95

€ 349.000

Omschrijving

Sfeervolle, royale hoekwoning met opbouw op de 2e etage en een woonoppervlakte van maar liefst 134 m2! De woning heeft een moderne, luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, een sfeervolle, luxe badkamer o.a. met inloopdouche en vrijstaand bad en 5 slaapkamers wo. 3 slaapkamers op de 1e etage en 2 slaapkamers op de 2e etage, waarvan 1 kamer met inpandig balkon.

HILLEGOM
De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ‘Elsbroek’ met diverse (speel)parken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Indeling:
Begane grond;
Entree, tochtportaal en toegang tot sfeervolle woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en de open keuken met kookeiland (5-pits inductie kookplaat), prachtig natuursteen werkblad, vaatwasser, quooker (2019), heteluchtoven, combimagnetron, een nis speciaal voor de Amerikaanse koelkast en praktische brede lades. Via de keuken toegang tot de achtergelegen berging met aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelling van cv-ketel en deur naar naastgelegen poort. De begane grond is volledig voorzien van fraai lamelparket (eiken). In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste etage.

Eerste verdieping;
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide voorzien van inbouwkasten en praktische rolluiken voor de ramen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime 3e slaapkamer, tevens met inbouwkasten. De badkamer is werkelijk fantastisch en zeer sfeervol ingericht met een inloopdouche, prachtig vrijstaand bad, dubbele wastafel, tweede toilet en dubbele openslaande deuren. De gehele etage is voorzien van laminaat met brede planken en klassieke paneeldeuren.

Tweede verdieping;
De tweede verdieping is in 2000 voorzien van grote dakopbouw, waardoor de woning is uitgebreid met een 4e en 5e slaapkamer op deze etage. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is v.v. grote kastenwand met spotverlichting, een wastafel en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is v.v. 2 dakramen en tevens een inbouwkast.

Buiten;
Ruime voortuin (ca. 5,5 m x 5,0 m), fraai aangelegd met zitje en vijver (vijver toebehoren gaan mee). Via de naastgelegen poort en de berging bereikt u de achtertuin (ca. 9,5 m x 2,85 m) gelegen op het oosten. In de achtertuin heeft u veel privacy en kunt u heerlijk genieten van de ochtend en middag zon.

Goed om te weten:
– Maar liefst 134m2 woonoppervlakte met 5 slaapkamers!
– Dakopbouw 2e etage in 2000 geplaatst
– Sfeervolle badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche
– Open keuken met kookeiland
– Achtertuin gelegen op het oosten met achterom via naastgelegen poort en aangebouwde schuur.

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 349.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1925
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
134 m2
Overige inpandige ruimte:
3 m2
Perceeloppervlakte:
134 m2
Inhoud:
505 m3
Indeling
Aantal kamers:
6
kamers (
5
slaapkamers)
Voorzieningen:
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel
Energie
Energielabel einddatum:
24 June 2029
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water:
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
56 m2
Buitenruimte
Tuin:
achtertuin, voortuin
Achtertuin:
27 m2
(
950 m
diep en
285 m
breed
)
Ligging tuin:
oost
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.