Hillegom – Lijsterbeslaan 19

398.000

Omschrijving

Ruime gezinswoning gelegen aan gezellig groen plein met speeltoestellen! Deze leuke woning heeft 3 slaapkamers een ruime tweede etage en zonnige achtertuin! De woning is gebouwd in 1997 en vanaf de bouw voorzien van houten kozijnen met geheel dubbele beglazing, isolatie en betonvloeren. De woning heeft een energielabel B.
Er ligt een mooie houten vloer op de begane grond en een laminaat vloer door de rest van de woning, een moderne badkamer met ligbad en een nette keuken met diverse inbouwapparatuur.
Er zijn verschillende uitbreidingen mogelijk: denk bijvoorbeeld aan een aanbouw op de begane grond of dakkapel(len) op de tweede etage, waardoor er nog 1 of 2 extra slaapkamers te creëren zijn! LET OP: de 2e verdieping is op dit moment niet meegerekend in de woonoppervlakte gezien de afmeting van het dakraam.

HILLEGOM:
De woning is gelegen op loopafstand van het sfeervolle, historische centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven. In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen, peuterspeelzalen en het openluchtzwembad De Vosse.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Indeling:
Overdekte entree, hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste etage. De woonkamer is gericht op de tuin, heeft een trapkast voor provisie en laminaatvloerafwerking. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is v.v. keukenblok met diverse inbouwapparatuur w.o.; oven met afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De ruimste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is gesitueerd over de gehele breedte. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde. De eerste etage is tevens afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De badkamer is modern en keurig betegeld en voorzien van bad met instapdouche, wastafel met meubel en het 2e toilet.
Via de vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage is nu een grote nette ruimte met de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Er is sfeervolle spotverlichting aangebracht en een dakraam. Een prachtige ruimte welke uitstekend omgetoverd kan worden tot 2 slaapkamers. Er is hier tevens een bergzolder beschikbaar.
De voortuin van de woning ligt aan een gezellig groen speelplein. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en achterom. De tuin heeft een goede afmeting met zonnige ligging op het noordwesten. Het is hier genieten van de middag en avondzon. De vrijstaande houten schuur met elektra voor extra bergruimte staat achter in de tuin.

Kortom een heerlijke woning met leuke ligging! Perfect voor een (jong) gezin!

Wilt u de woning een keer van binnen bekijken? Bel ons kantoor om een afspraak te maken!

Goed om te weten:
– Projectnotaris: Hurtak & Roodhorst te Hillegom
– Kosten kadastrale uitmeting alsmede de meerkosten van de overdracht van een gedeeld perceel, komen voor rekening van de koper
– Koper is gedurende 2 jaar na de datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven
– Oplevering kan per direct
– Ruime gezinswoning aan gezellige groen plein met speeltoestellen
– Bouwjaar 1997, vanaf de bouw v.v. dubbele beglazing, isolatie en betonvloeren
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping
– Moderne nette badkamer met o.a. een ligbad
– De 2e verdieping is op dit moment niet meegerekend in de woonoppervlakte gezien de afmeting van het dakraam.
– Treinstation op 2 km & bushalte op 200 m
– Uitvalswegen (o.a. A4/A44) richting grote steden op korte afstand (binnen 30 minuten)

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
398.000
Status:
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1997
Soort dak:
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
2 m2
Perceeloppervlakte:
459 m2
Inhoud:
377 m3
Indeling
Aantal kamers:
4
kamers (
3
slaapkamers)
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel einddatum:
7 november 2026
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE 24/18A
(
Gas
gestookt combiketel uit
2015
,
Eigendom
)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
39 m2
(
780 m
diep en
500 m
breed
)
Ligging tuin:
Noordwest
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.