Hillegom – Mariastraat 36A

549.000

Omschrijving

NIEUW in verkoop: Zeer uniek penthouse appartement met geweldig dakterras van 52 m2 en ruime garage van 43 m2. Gelegen in rustige en groene omgeving nabij het centrum! Het betreft een uniek object gelegen in het voormalig klooster en gemeentelijk monument ”Huize St. Joseph”, genaamd Kloosterhof.

In het jaar 1999 is dit luxe complex compleet gerestaureerd en gerenoveerd tot 14 prachtige appartementen met rondom een bijzonder mooi aangelegde, gemeenschappelijke tuin met fraai terras en privé parkeerplaatsen. Het geheel is gelegen op een privé terrein enkel voor bewoners en bezoekers toegankelijk middels een slagboom. Op het afgesloten terrein zijn tevens 14 ruime, privé garages, met maar liefst twee extra verdiepingen (!) voor berging- en hobbyruimte gesitueerd.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een fijne woonoppervlakte van 111 m2. Er is een royale living met heerlijk veel natuurlijk lichtinval via de sfeervolle dakkapellen. Er is een mooi balkenplafond en er ligt een prachtige visgraat parketvloer met bies. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De ruime keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Een praktische ruimte waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt.
Vanuit de hal is de ruime slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastruimte met daarnaast gelegen de keurige badkamer met ligbad, wastafel en douche.

Het dakterras;
Via een vaste trap, nu tevens voorzien van traplift, is het geweldige dakterras bereikbaar. Vanaf hier heb je een geweldig uitzicht! Heerlijk genieten in alle rust én privé. Er is meer dan voldoende ruimte voor een loungehoek en een gezellige eettafel. Wie wilt dat nou niet?!

De garage;
De garage van ruim 43 m2 (!!) biedt vele mogelijkheden! Er is ruimte voor de auto(‘s), berging en ook de verdieping kan perfect gebruikt worden, bijvoorbeeld als hobbyruimte. Vanaf de verdieping is er middels een vlizo trap nog een ruime bergvliering. Het geheel kan verwarmd worden via een gaskachel. Waar vind je nog garages van dit formaat!?!

Rond het complex zijn voldoende privé parkeerplaatsen gelegen welke enkel toegankelijk zijn via een slagboom. Tevens is er op het terrein een fraai aangelegde gemeenschappelijk tuin met terras aanwezig!

LIGGING:
Het appartementencomplex is gelegen tegenover het gerenoveerde Van Nispenpark en de Martinuskerk. Het Kloosterhof heeft door de uitstekende architect Bob van Beek een moderne, stijlvolle en authentieke uitstraling gekregen, met behoud van het klassieke karakter!
Via de Mariastraat loop je zó het historische centrum van Hillegom in met gezellige winkels in en om de Hoofdstraat of geniet van een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.

Dit unieke object komen bekijken? Bel naar ons kantoor om een bezichtigingsafspraak te plannen.

Goed om te weten
– Uniek penthouse 2-kamerappartement met geweldig dakterras
– Zeer royale garage van circa 43 m2
– Het betreft een gemeentelijk monument
– Het Kloosterhof is volledig gerenoveerd in het jaar 1999, bouwjaar van origine 1907
– Kleinschalig complex van 14 luxe appartementen met ruime garages met verdiepingen
– Prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin met terras
– Ruime lift aanwezig in het complex, lengte ca. 2 meter
– De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airco (2023)
– Vaste trap met traplift naar het dakterras
– Gelegen in rustige en klassieke omgeving, tegenover het Van Nispenpark en de Martinuskerk
– Op steenworp afstand van gezellig centrum van Hillegom
– Gezonde VvE, Kloosterhof. De servicekosten bedragen € 299,63,- per maand

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
549.000
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1907
Soort dak:
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
52 m2
Inhoud:
366 m3
Indeling
Aantal kamers:
2
kamers (
1
slaapkamers)
Aantal woonlagen:
1
woonlagen
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming:
CV ketel
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
Nefit-HR
(
Gas
gestookt combiketel uit
1999
,
Eigendom
)
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
52 m2
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin:
Zonneterras
Achtertuin:
52 m2
(
890 m
diep en
582 m
breed
)
Ligging tuin:
Zuidoost
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.