Hillegom – Mariastraat 36B

€ 795.000

Omschrijving

Een prachtig en zeer uniek penthouse appartement gelegen in het voormalig klooster en gemeentelijk monument ”Huize St. Joseph”, genaamd Kloosterhof. In het jaar 1999 is dit luxe complex compleet gerestaureerd en gerenoveerd tot 14 prachtige appartementen met rondom een bijzonder mooi aangelegde, gemeenschappelijke tuin met fraai terras en privé parkeerplaatsen. Het geheel is gelegen op een privé terrein enkel voor bewoners en bezoekers toegankelijk middels slagboom. Op het afgesloten terrein zijn tevens 14 ruime, privé garages, met maar liefst twee extra verdiepingen (!) voor berging- en hobbyruimte gesitueerd. Het appartementencomplex is gelegen tegenover het gerenoveerde Van Nispenpark en de Martinuskerk. Via de Mariastraat loopt u zó het historische centrum van Hillegom in met gezellige winkels, restaurants en cafés.
Het Kloosterhof heeft door de uitstekende architect Bob van Beek een moderne, stijlvolle en authentieke uitstraling gekregen, met behoud van het klassieke karakter!

Entree (vestibule) brievenbussen.
De ruime hal, tevens ontworpen door architect Bob van Beek, met een modern en industrieel karakter geeft toegang tot de lift en de open trappen die toegang geven tot de 14 appartementen. Appartement nummer 36B is gelegen op de tweede en tevens bovenste etage.
Het appartement is zeer ruim met maar liefst 172 m2 woonoppervlakte (bruto vloeroppervlakte van 204 m2!), pure luxe en keurig afgewerkt met veel lichtinval vanuit diverse hoeken door de fraaie dakkapellen! U komt binnen in de royale U-vormige hal met de meterkast en direct aan de linkerzijde de ruime, inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Aan het einde van de hal bevindt zich het aparte toilet met fonteintje en de zeer ruime, keurige badkamer, van alle gemakken voorzien, waaronder een dubbele wastafel met meubel, fraai 2 persoons ligbad en aparte douche.
In het appartement zijn verder twee slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 voorzien van airconditioning. Aan de zuid-oostzijde van het complex ligt de zeer royale woonkamer, tevens voorzien van klimaatbeheersing. Een werkelijk prachtige ruimte met rijke authentieke uitstraling, keurig afgewerkt met mooie parketvloer met bies en openslaande deuren v.v. praktische hordeuren, naar het balkon, met weids uitzicht en privé gelegen! Meerdere zit-, diner-, en lounge gelegenheden kunnen worden gecreëerd. De keuken is netjes, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap (2016), magnetron, oven, koelkast Miele (2016) en een vaatwasser (2019). Er ligt een plavuizen vloer en er is voldoende bergruimte en plaats om nog een eetgelegenheid te creëren.

De garage van ruim 48 m2 (!!) biedt vele mogelijkheden! Er is ruimte voor uw auto (‘s), berging en ook de verdieping kan perfect gebruikt worden als hobbyruimte waar ook een keukenblokje is geplaatst. Vanaf de verdieping is er tevens nog een ruime bergvliering te bereiken middels een vlizo trap. Waar vindt u garages van dit formaat!?!

Rond het complex zijn voldoende privé parkeerplaatsen gelegen welke enkel toegankelijk zijn via een slagboom. Tevens is er op het terrein een fraai aangelegde gemeenschappelijk tuin met terras aanwezig!

HILLEGOM
Hillegom ligt midden in de Bollenstreek heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Voldoende mogelijkheden om gezellig te lunchen bij een van de cafés en restaurants, of geniet van een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem en Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Wilt u dit unieke object komen bekijken? Bel naar ons kantoor om een bezichtigingsafspraak te plannen.

Goed om te weten:
– Uniek penthouse appartement mét garage van 48 m2 (!) in voormalig klooster
– Het betreft een gemeentelijk monument
– Het Kloosterhof is volledig gerenoveerd in het jaar 1999, bouwjaar van origine 1907
– Kleinschalig complex van 14 luxe appartementen met ruime garages met verdiepingen
– Prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin met terras
– Ruime lift aanwezig, lengte ca. 2 meter
– Gelegen in rustige en klassieke omgeving, tegenover het Van Nispenpark en de Martinuskerk
– Op steenworp afstand van gezellig centrum van Hillegom
– Zeer royale woonkamer met balkon en vrij uitzicht
– De woonkamer en hal zijn voorzien van prachtige vissengraat parketvloer met bies
– Alle houten shutters, jaloezieën en rolgordijn blijven achter
– Gezonde VvE, Kloosterhof. De servicekosten bedragen € 320,- per maand

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 795.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1907
Soort dak:
samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
172 m2
Overige inpandige ruimte:
5 m2
Inhoud:
542 m3
Indeling
Aantal kamers:
3
kamers (
2
slaapkamers)
Aantal woonlagen:
1
woonlagen
Voorzieningen:
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, lift
Energie
Energielabel einddatum:
20 December 2020
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
5 m2
Buitenruimte
Ligging:
aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin:
zonneterras
Achtertuin:
5 m2
(
250 m
diep en
205 m
breed
)
Ligging tuin:
zuidoost
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.