Hillegom – Mariastraat 40a

€ 275.000

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning van begin 1900 met klassieke uitstraling door de prachtige gevel, de erker en de keuken in landelijke stijl met gasfornuis! De woning is volledig gemoderniseerd en v.v. dubbele beglazing en strakke wanden en plafonds. Voortuin gelegen aan rustige straat en de achtertuin is gelegen op het zuidoosten en v.v. achterom. De locatie van de woning is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom, het vernieuwde Van Nispenpark en diverse basisscholen. Het openluchtzwembad met diverse sportfaciliteiten is tevens in de nabije omgeving te vinden.

Neem contact op met ons kantoor op telefoonnummer 0252-515482 voor het maken van een bezichtigingsafspraak bij deze bijzondere woning!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en opstelling cv-ketel. De woonkamer is licht en voorzien van laminaatvloer, inbouwkast en sfeervolle spiltrap. Via een kleine opstap is de keuken bereikbaar. De sfeervolle keuken in landelijke stijl is v.v. bijzonder fornuis met oven en diverse inbouwapparatuur, te weten afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken is voorzien van schuifpui naar de achtertuin. Via de keuken toegang tot de hal met toilet met fonteintje en tevens toegang tot de achtertuin middels loopdeur.
Eerste verdieping: Via spiltrap naar eerste verdieping. Op deze etage zijn twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn van goed formaat en zijn beiden voorzien van dakkapel. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is v.v. bergruimte onder het knieschot. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde v.v. vliering. De vliering is middels vaste trap bereikbaar en v.v. dakvenster en biedt extra bergruimte. Licht betegelde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel.
Buiten:
Leuk ingerichte voor- en achtertuin. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuidoosten en v.v. achterom en stenen berging.

Goed om te weten:
– Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning op loopafstand van centrum
– Dubbele beglazing
– Begane grond v.v. laminaatvloer, eerste etage vloerbedekking
– Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2011
– Groepenkast in 2009 vernieuwd

HILLEGOM
Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 5 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 275.000 k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1905
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
79 m2
Perceeloppervlakte:
103 m2
Inhoud:
318 m3
Indeling
Aantal kamers:
3
kamers (
2
slaapkamers)
Voorzieningen:
dakraam, schuifpui
Energie
Energielabel einddatum:
3 April 2026
Isolatie:
muurisolatie, dubbel glas
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
43 m2
Buitenruimte
Ligging:
in centrum
Tuin:
achtertuin, voortuin
Achtertuin:
27 m2
(
690 m
diep en
400 m
breed
)
Ligging tuin:
zuidoost
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.