Hillegom – Megaralaan 34

€ 359.000

Omschrijving

Een mooie en aantrekkelijke woning met een zij-aanbouw en een fantastische diepe achtertuin! Parkeren doet u op uw eigen oprit! De woning is zeer breed en heeft mede door de aanbouw een zeer ruime leefruimte. De breedte zie je ook goed terug in de achtertuin (ca. 8 meter) en heeft tevens een lengte van ca. 13 meter en een goede ligging op de zon! Woning staat op eigen grond, geen erfpacht.

Zin om de handen uit de mouwen te steken? Er zijn talloze mogelijkheden voor deze woning: u kunt denken aan een uitbouw waarbij eventueel een royale open keuken gerealiseerd kan worden. De badkamer is gelegen aan de voorzijde, op de 1e verdieping en heeft een douche en wastafel en een apart toilet. Heeft u liever een grotere badkamer? Creëer dan bijvoorbeeld een badkamer in de slaapkamer aan de achterzijde. Ook kunt u denken aan een dakopbouw voor extra ruimte en kamers op de 2e verdieping!

De woning heeft een super ligging in de populaire woonwijk Elsbroek, met om de hoek het vernieuwde wandel park Elsbroek met speel- en sporttoestellen. Op korte afstand vindt u tevens basisschool de Giraf, een kinderopvang en een uitlaatveldje voor honden. Op loopafstand ligt tevens supermarkt Plus en kleinschalig winkelcentrum met o.a. een apotheek, sportschool, kapper en cafetaria.

Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en onder de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich een vaste kelderkast. De L-vormige woonkamer ligt aan de rechterzijde van de hal en is ruim en prachtig licht, mede door het zijraam in de aanbouw. De woonkamer is voorzien van een open haard en vlizotrap naar praktische bergzolder! De keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en keuken boiler. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met 3 slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon op de ochtendzon. De overige 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Er is op de verdieping tevens een apart tweede toilet met fonteintje aanwezig.
onteintje aanwezig.
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de etage bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Op het ruime perceel is aan de voorzijde een gezellige voortuin gesitueerd waar u ook heerlijk kunt zitten. De woning heeft een eigen oprit voor uw auto en tevens voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.
De achtertuin is echt ontzettend leuk! Ruim 100 m2 groot en speels ingericht met groen en een leuke ronde vijver. U heeft hier in de zomer zeker vanaf einde van de ochtend tot zonsondergang zon in de tuin! Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig en u kunt de tuin ook achterom bereiken.

HILLEGOM:
De woning is gelegen in een groene omgeving midden in de kindvriendelijke woonwijk ‘Elsbroek’ met diverse (speel)parken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand.
Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels en horeca gelegenheden in en om de Hoofdstraat.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
– Aantrekkelijk woning met zij-aanbouw en fantastische diepe achtertuin (+/-) 13 meter diep op de zon
– Parkeren op eigen oprit en voldoende ruimte in de straat
– Super ligging in de woonwijk ‘Elsbroek’ met prachtig park om de hoek
– Basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand
– Diverse uitbreidingsmogelijkheden
– 4 slaapkamers van goed formaat, mogelijk meer te realiseren
– Slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon
– Tweede etage is niet meegerekend in de woonoppervlakte (13 m2)

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 359.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1964
Soort dak:
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
85 m2
Overige inpandige ruimte:
1 m2
Perceeloppervlakte:
220 m2
Inhoud:
361 m3
Indeling
Aantal kamers:
5
kamers (
4
slaapkamers)
Voorzieningen:
tv kabel
Energie
Energielabel einddatum:
30 april 2022
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
142 m2
Buitenruimte
Ligging:
in woonwijk
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin:
100 m2
(
1.300 m
diep en
800 m
breed
)
Ligging tuin:
noordwest
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.