Hillegom – Nieuweweg 23

899.000

Omschrijving

BOUW GESTART! Verwachte oplevering medio 2025.

Wij bieden aan: op een perceel van 580 m2 wordt een prachtige vrijstaande woning gebouwd. De bouw is reeds gestart! Bekijk de impressies en plattegronden voor de te bouwen woning!

BOUWEN MET GARANTIE!
De woning is onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject (3 woningen) waar gebouwd wordt met Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Deze garantieregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de risico’s van eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Het plan wordt getoetst op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Het certificaat geeft u als koper meer zekerheid.

LOCATIE
Aan de Nieuweweg liggen de kavels op ‘Oude Duinen’ op de grens van Hillegom en Vogelenzang. Nabij liggen de Amsterdamse Waterleidingduin en voor een wandeling of fiets naar Langevelderslag of Noordwijk voor een lekkere stranddag. Genieten van de Bollenstreek? Fiets dan langs de prachtige bollenvelden richting Keukenhof in Lisse. Het station van Hillegom ligt op slechts 1 km afstand, van waaruit de grote steden in korte tijd bereikbaar zijn.

– Centrum van Hillegom en Heemstede op korte afstand
– Station op slechts enkele minuten fietsafstand
– Centrale ligging in de Randstad
– Goede autoverbindingen (o.a. A4/A44): Amsterdam, Haarlem, Leiden binnen 30 minuten bereikbaar

DE WONING
Modern en duurzaam wonen in landelijke omgeving in Hillegom, het hart van de Bollenstreek!
Op een uniek, bijna verscholen plekje midden tussen de bollenvelden, worden een vrijstaande en een 2-onder-1 kapwoning gerealiseerd. De woningen worden gebouwd met de karakteristieke kenmerken van de jaren ’30, natuurlijk met de voorzieningen en de focus op duurzaamheid van nu.

Details en kenmerken van de woning:
– Woonoppervlakte 184 m2
– Berging van 14 m2
– Volledig voorzien van vloerverwarming
– Houten kozijnen met HR++ beglazing
– Voorzien van mechanische ventilatie
– Verwarming via duurzame warmtepomp, met mogelijkheid tot verwarmen of koelen. Dit wordt automatisch geregeld op basis van de buitentemperatuur.
– Voorzien van zonnepanelen
– Eigen oprit met 2 parkeerplaatsen
– Energielabel A+++

GEËINTERESSEERD?
Download de verkoopdocumenten vanaf de website: www.koppers.nl/nieuw-duin ! Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
899.000
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
2024
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
184 m2
Overige inpandige ruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
586 m2
Inhoud:
600 m3
Indeling
Aantal kamers:
5
kamers (
4
slaapkamers)
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel einddatum:
20 februari 2030
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming:
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
500 m2
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin:
Tuin rondom
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.