Hillegom – Parallelweg 101m

389.000

Omschrijving

Oer-Hollands en modern wonen: Hofjeswoning met recent bouwjaar van 2021. De woning heeft een sfeervolle & moderne uitstraling met de gestucte gevels en kunststof kozijnen. Uiteraard voorzien van energielabel A, volledig geïsoleerd en HR++ beglazing. Met een woonoppervlakte van 95 m2 is het de grootste woning in het hofje en heeft een rustige ligging in de hoek.

De woning is gelegen aan de rand van de bollenvelden en op loopafstand van het station: Haarlem & Leiden op 10 minuten afstand en binnen 30 minuten in Amsterdam of Den Haag. Door de goede autoverbindingen (N206/A4/A44) zijn deze steden ook met de auto snel bereikbaar. Het centrum van Hillegom ligt op 5 minuten fietsen!

HOFJE
De woning is gelegen in een hofje van in totaal 18 woningen om een gezamenlijk binnenterrein. Op het binnenterrein bevinden zich 6 parkeerplaatsen en creëer je een gezellig zitje voor je deur. Gezamenlijk met de andere bewoners draag je zorg voor het onderhouden van het terrein. Er zijn 2 gezamenlijke (fietsen)bergingen.

WONING
De woning heeft een slimme indeling waardoor een sfeervol zitgedeelte is gecreëerd. De stalen taatsdeur, de strakke wanden en plafonds en keurige afwerking maken de woning compleet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, voor een comfortabel klimaat.
De mooie, open keuken is uitgevoerd in hout als mooie tegenhanger van de betonlook vloer. De moderne keuken is greeploos uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. In de open keuken is voldoende ruimte voor een eettafel, waar vrienden en familie kunnen aanschuiven en je nooit meer alleen staat te koken. De vide met het hoge plafond geeft ruimte én extra licht!

Op de etage bevinden zich 2 slaapkamers en de extra entresol heeft een veelzijdige functie: ideaal voor thuiswerken of als 3e slaapkamer. Op de entresol is het lekker licht door de dakramen. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en aansluiting voor wasmachine en droger.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ervaar de woning zelf!

Goed om te weten:
– Gezamenlijke berging met bergruimte per woning
– Gezamenlijke fietsenberging met plaats voor 2 fietsen
– VvE voor gezamenlijke zaken en onderhoud
– Eigen parkeerplaats toegewezen door VvE (hier kunnen geen rechten aan worden ontleend)
– Bijdrage VvE € 51,06 p/m
– Begane grond v.v. vloerverwarming
– Alle ramen v.v. horren (m.u.v. dakraam achter)
– Op loopafstand van het treinstation: binnen 10 min. in Haarlem & Leiden!
– Centrum op fietsafstand met gezellige terrassen en restaurants

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
389.000
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
2021
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
0 m2
Inhoud:
336 m3
Indeling
Aantal kamers:
4
kamers (
2
slaapkamers)
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel einddatum:
18 juni 2031
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
Intergas, Kombi Kompakt HRE 28/24A
(
Gas
gestookt combiketel uit
2021
,
Eigendom
)
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin:
Geen tuin
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.