Hillegom – Parallelweg 43

€ 325.000

Omschrijving

Zeer fraaie en keurig onderhouden 2-onder-1 kap woning gelegen aan vaarwater (voorzijde) en op loopafstand van het Centraal Station van Hillegom. De woning beschikt over een moderne keuken, 3 slaapkamers en een lichte serre aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de ruime zij- en achtertuin gelegen op het zuidoosten. Het vaarwater gelegen aan de voorzijde van de woning staat in directe verbinding met de Leidsevaart waardoor o.a. de Kagerplassen, Westeinderplassen en het Braassemermeer met de boot bereikbaar zijn.

De centrale locatie van deze woning is ideaal: met de trein bent u in ca. 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Het heerlijke strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn op fietsafstand gelegen, 25 minuten fietsen naar het strand en slechts 5 minuten naar de duinen!

Kortom, een bijzondere woning op een unieke locatie die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:
Begane grond;
Entree, hal met meterkast, entree naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste etage. Zeer lichte woonkamer met strakke wanden en plafonds en een mooie lamelparketvloer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, een aparte toiletruimte met net zwevend toilet met fonteintje, spotverlichting en vloerverwarming. In de deze ruimte is tevens nog een extra vaste kastruimte is gerealiseerd. Zo’n 9 jaar geleden zijn de serre en keuken aangebouwd, beiden v.v. vloerverwarming. De grote raampartijen maken de woning heerlijk licht en geven een sfeervolle uitstraling. De serre geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is modern en in lichte kleurstelling uitgevoerd met granieten werkblad en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur van het merk ATAG, waaronder een kleine en grote oven, Amerikaanse koel-vriescombinatie (ter overname), 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste etage;
Overloop, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en zeer ruime badkamer voorzien van vrijhangend toilet, douche en wastafel gelegen op de eerste etage. Daarnaast zijn er op deze etage twee slaapkamers gesitueerd, waarvan een met dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Tweede etage;
Ruime, derde slaapkamer, bergruimte en aparte ruimte met opstelling voor cv-ketel (2003). Aan de achterzijde van de woning is een ruime dakkapel geplaatst, hier heeft u uitzicht over de heerlijke achtertuin.
Tevens een kleine zolderviering voor extra bergruimte.

Buiten;
De woning is gelegen aan de rustige Parallelweg, met aan de voorzijde uitzicht op doorgaand vaarwater, weilanden en het treinspoor. De achtertuin is te bereiken via de poort aan de zijkant van de woning en is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is circa 14 meter diep, hier kunt u heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten! Daarnaast is er in de achtertuin een praktische aangebouwde stenen berging gesitueerd.

Goed om te weten:
– 2-onder-1 kap woning
– Gelegen aan vaarwater in directe verbinding met de Leidsevaart
– Op loopafstand van het centraal station van Hillegom
– Ca. 14 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten
– De woning is aan de achterzijde 2 x recht opgetrokken en badkamer is uitgebouwd
– Boeidelen en goot zijn geheel bekleed met kunststof panelen
– Volledig dubbele beglazing m.u.v. berging
– Keuken, serre en toilet zijn v.v. vloerverwarming
– Cv-ketel 2003
– Tuin te betreden via eigen poortdeur

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1938
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
118 m2
Perceeloppervlakte:
172 m2
Inhoud:
450 m3
Indeling
Aantal kamers:
4
kamers (
3
slaapkamers)
Voorzieningen:
tv kabel
Energie
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
90 m2
Buitenruimte
Ligging:
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin:
57 m2
(
1.400 m
diep en
470 m
breed
)
Ligging tuin:
zuidoost
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.