Hillegom – Prinses Irenelaan 25

€ 665.000

Omschrijving

Prachtige 2-onder-1 kapwoning gelegen aan een van de mooiste lanen van Hillegom, de Prinses Irenelaan. De woning is rustig gelegen en beschikt over een achtertuin van maar liefst 150(!) m2. Enkele jaren geleden is de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van 3 zeer royale slaapkamers met op iedere verdieping een luxe en moderne badkamer!
De royale tuin ligt aan drie zijden rond de woning op het zonnige zuiden en heeft een gezellige veranda met berging, alsmede een extra stenen berging en buitenzonwering!
Extra is nog de mogelijkheid om een oprit op eigen terrein te maken! Ideaal om bijvoorbeeld om uw auto elektrisch op te laden.

De woning ligt aan een rustig woonerf met enkel bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid op het pleintje voor de deur. Aan de overzijde ligt het geheel opnieuw aangelegde van Nispenpark met volop groen, speeltoestellen voor de kinderen en wandelpaden. Voor degene die op zoek is naar wat meer reuring ligt het sfeervolle winkelcentrum van Hillegom op loopafstand en biedt voldoende mogelijkheden om te winkelen of te genieten bij een van de gezellige horecagelegenheden.

Deze charmante jaren ’50 woning komt u binnen in de ruime hal met garderobe, kelderkast met uitgebreide groepenkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raampartijen en sfeervolle erker. De sfeervolle openhaard trekt bij binnenkomst gelijk de aandacht: in de wintermaanden genieten bij het haardvuur! Aan de achterzijde van de woning is de licht uitgevoerde ruime open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van composieten werkblad en beschikt over een elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Door de grote lades, de bovenkasten en het extra werkblad is er voldoende opbergruimte en werkruimte gecreëerd. De gehele begane grond is voorzien van prachtige vloer en strak gestucte muren en plafonds. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken waar de cv-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger zijn gesitueerd.
De eerste verdieping is voorzien van 2 zeer ruime slaapkamers en een 2e toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kast met ruime schuifdeuren. Beide slaapkamers beschikken over een balkon waardoor ze heerlijk licht zijn. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. vloerverwarming, een prachtige inloopdouche en fraai badkamermeubel met waskom.
Ook de tweede verdieping laat niets te wensen over. Er is een prachtige brede dakkapel geplaatst in 2018 waardoor er een zeer ruime 3e slaapkamer is gecreëerd over bijna de gehele verdieping. Er is hier tevens recent een tweede badkamer geplaatst met tevens vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.
De tuin is echt bijzonder ruim! De tuin ligt aan drie zijden rond de woning en heeft een ideale ligging op de zon op het zuiden/zuidwesten! In de tuin is er volop privacy en ruimte voor eten, spelen en loungen. Achter in de tuin ligt de gezellige veranda met aparte berging en is er een tweede stenen berging voor extra opbergruimte. De tuin is verder v.v. buitenzonwering.

Goed om te weten:
– Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning op korte afstand van het NS-station en centrum van Hillegom!
– Goede ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer (bushalte op loopafstand)
– Bijzonder ruime tuin van 150 m2(!) op het zuiden
– Fraai wandelpark aan de overzijde met speeltuin voor de kinderen
– Vloerverwarming in beide badkamers
– Beschut (parkeer)plein voor de woningen
– Gelegen aan rustig woonerf met enkel bestemmingsverkeer
– Mogelijkheid voor oprit op eigen terrein
– Mogelijkheid voor extra uitbouw aan achterzijde en zijkant

HILLEGOM
Hillegom ligt midden in de Bollenstreek heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Voldoende mogelijkheden om gezellig te lunchen bij een van de cafés en restaurants, of geniet van een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 4 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem en Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 665.000 k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1957
Soort dak:
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
133 m2
Overige inpandige ruimte:
4 m2
Perceeloppervlakte:
251 m2
Inhoud:
481 m3
Indeling
Aantal kamers:
4
kamers (
3
slaapkamers)
Voorzieningen:
buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal
Energie
Energielabel einddatum:
22 november 2026
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
163 m2
Buitenruimte
Ligging:
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin:
148 m2
(
1.500 m
diep en
850 m
breed
)
Ligging tuin:
zuid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.