Hillegom – Roland Holstheem 50

Stop met zoeken: deze woning heeft het allemaal!
In de populaire wijk Elsbroek ligt deze fijne gezinswoning. Recent is deze woning volledig gemoderniseerd en werkelijk overal is aan gedacht: binnen waant u zich in een nieuwbouw woning! De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogstaande materialen. Mede door de zeer royale uitbouw komt het totale woonoppervlak op maar liefst 129,5 m2! Parkeren doet u op eigen terrein onder de carport en zowel in de voor-, als achtertuin bevindt zich een berging van in totaal 17,5 m2. De achtertuin heeft een heerlijke zonnige ligging (ZW) en grenst precies aan een grasveldje, dit betekent geen zicht op achterburen.

De woning heeft een fijne ligging in de wijk, op loopafstand afstand van basisschool de Giraf, een kinderopvang, speeltuin en uitlaatveldjes voor honden. Het nieuw ingerichte Elsbroekerpark voor een wandeling en de speel- en fitnesstoestellen ligt tevens nabij. Op fiets- of loopafstand ligt supermarkt Plus, een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een apotheek, sportschool, kapper en cafetaria.

Indeling:
Binnenkomst in de hal met ruimte voor uw garderobe, de meterkast (2020) en het toilet. Via de gave taatsdeur bereikt u de woonkamer. Op de begane grond is een fantastische leefruimte gecreëerd, geheel v.v. moderne gietvloer met vloerverwarming en uitbouw van 2,5 meter. Extra mooie feature is het dakraam in de uitbouw en de grote pui (HR++) waardoor het binnen extra licht is. In de woonkamer bevindt zich een chique gashaard met nieuw rookkanaal.
Aan de voorzijde van de woning ligt de prachtige, maatwerk keuken. De keuken heeft een ruim (schier)kookeiland met inductiekookplaat en de afzuigkap is smaakvol weggewerkt in het stalenframe. De houten keukenkastjes zijn een mooie tegenhanger van het moderne, betonnen keukenblad. De apparatenwand is v.v. oven, koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte.

Het hoge afwerkingsniveau ziet u terug op de verdiepingen! Op beide verdiepingen ligt een mooie houten vloer en is het geheel afgewerkt met zwart stalen binnendeuren en relingen. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van op maat gemaakte walk in closet. De 2e, ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ook de badkamer is modern met dubbele wastafel met inbouwkranen, een inloopdouche afgewerkt met beton ciré en zwart sanitair. De tweede verdieping is een royale etage met een dakkapel aan de achterzijde en veel extra lichtinval door de grote dakramen aan de voorzijde. In de strakke inbouwkast bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger en cv-ketel (volledige installatie vernieuwd, incl. radiatoren en leidingen).

De woning ligt op een perceel 157 m2 met aan de voorzijde een carport met ruimte voor parkeren op eigen terrein en stenen vrijstaande berging. De achtertuin heeft een super ligging op de zon (zuidwesten) en is sfeervol ingericht met houten vlonder en buitenverlichting. Verder bevindt zich hier een tweede berging, elektrische zonwering, buitenkraan en zinken regenpijp. De tuin ligt extra leuk, met de achterom grenzend aan een grasveldje waardoor er geen directe achterburen zijn!

Goed om te weten:
– Recent, volledig gemoderniseerd!
– Gietvloer op de begane grond (vloerverwarming) en verdiepingen v.v. houten vloeren
– Hoog afwerkingsniveau met o.a. taatsdeur en stalen binnendeuren & relingen
– Oprit & carport: parkeren op eigen terrein
– 8 zonnepanelen, voor- en achtergevel geïsoleerd & vloer isolatie
– Mechanische ventilatie, cv-ketel + leidingen én elektra: 2020
– Slaapkamer achter v.v. rolluiken
– Dakkapel met kunststof kozijn
– Chique gashaard en rookkanaal (2020)
– Inbouw sfeerverlichting in woonkamer en slaapkamer

HILLEGOM:
Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!