Hillegom – Sixlaan 14

€ 519.000

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning gelegen aan de stijlvolle Sixlaan, gebouwd in 1905 met een unieke uitstraling! De woning is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van diverse originele elementen, waaronder de originele vloerankers, karakteristieke overstek en prachtige glas-in-lood ramen. Door de fraaie ligging op de hoek en de royale raampartijen is de woning heerlijk licht en ruimtelijk. Het gehele perceel is ca. 219 m2 groot, heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin én vrijstaande garage!

De Sixlaan ligt op korte loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom met diverse winkels, cafés en restaurants. In de nabije omgeving ligt een losloopgebied voor honden, de tennis- en sportvelden en een sportschool. Het station van Hillegom ligt aan het eind van de straat op ca. 1 km. Met de trein bent u in 10 minuten in Haarlem en Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Wij vertellen u graag meer over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging! Bel ons kantoor om een afspraak te maken.

Indeling:
Entree via de fraaie portiek met originele tegels en brievenbus. U komt binnen in de lange hal, typerend voor het bouwjaar, met de meterkast, het toilet in lichte kleurstelling en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang toegang tot de trapkast en kelder van ca. 4,70 m2. De woonkamer is een voormalig en suite en is door de grote raampartijen en extra zijramen door de ligging op de hoek heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich dubbele tuindeuren waar de ochtendzon naar binnen schijnt. Via de originele glas-in-lood schuifdeur bereikt u de keuken. Ruime vasten kasten voor het opbergen van voorraden, aansluiting voor de wasmachine/droger, alsmede de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2018). Verder heeft de keuken een landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel/vries-combinatie, gaskookplaat, oven en afzuigkap. In de keuken is er middels een luik toegang tot een bergzolder.

Karakteristieke details zijn ook op de eerste verdieping te vinden in een mooi glas-in-lood raam, originele deuren en de balustrade. Op de etage zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan een toegankelijk via een van de andere kamers. De ruimste kamer gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een balkon. Een leuk detail in de kamer is het originele vitrinekastje! De licht uitgevoerde badkamer is v.v. douche, tweede toilet, inbouwspots en wastafel met meubel.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop is v.v. een wastafel en Velux dakraam. De vierde en vijfde slaapkamer hebben een fraai balkenplafond tot aan de nok en zijn v.v. bergruimte onder het knieschot.

Aan de buitenzijde ligt aan drie zijden rond de woning een sfeervolle tuin van in totaal ca. 110 m2. De achtertuin heeft een oostelijke ligging en plek voor diverse terrassen in de zon. Achterin de tuin ligt de vrijstaande stenen schuur met garage. De schuur en garage zijn in totaal 27 m2 groot, de handmatige garagedeur geeft toegang tot de naastgelegen straat.

Goed om te weten:
– Prachtige hoekwoning gelegen aan karakteristieke Sixlaan
– Ruime voor-, zij- en achtertuin mét garage!
– NS-station op 1 km!
– Diverse rolluiken en screens bij woonkamer en slaapkamers zuidkant
– In 2013 zijn de daklijsten en dakgoot vernieuwd
– In 1995 is het dak v.v. isolatie en nieuwe dakpannen
– In 2021 is het buiten schilderwerk van de woning gedaan
– Voorzetwanden met isolatie
– Grotendeels dubbele beglazing
– Elektra en meterkast 1993 vernieuwd
– Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2012
– In 2014 zijn diverse ramen vervangen
– Kelder van ca. 4,70 m2
– Tegenover gelegen Hoeksteen zal op termijn worden vernieuwd door kleinschalig nieuwbouwproject

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 519.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1905
Soort dak:
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
135 m2
Overige inpandige ruimte:
4 m2
Perceeloppervlakte:
219 m2
Inhoud:
512 m3
Indeling
Aantal kamers:
6
kamers (
5
slaapkamers)
Voorzieningen:
dakraam, rolluiken, tv kabel
Energie
Energielabel einddatum:
9 juni 2032
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
110 m2
Buitenruimte
Ligging:
open ligging
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin:
70 m2
(
1.100 m
diep en
700 m
breed
)
Ligging tuin:
oost
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.