Hillegom – Van der Duyn van Maasdamlaan 10

€ 325.000

Omschrijving

Gezocht; klusser(s), voor deze hoekwoning met potentie! De woning dient zowel binnen als buiten geheel aangepakt te worden, ziet u het voor al zich? De voormalige garage van de woning is omgebouwd tot (woon) keuken waardoor er een ruime woon- en leefruimte overblijft op de begane grond. De voormalige keuken leent zich ook uitstekend als ‘thuiswerkplek’. Vanuit de woonkeuken bereikt u via de dubbele tuindeuren de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van prima formaat en de badkamer. Op de 2e verdieping vindt u de 4e slaapkamer met dakkapel, waar mogelijk een 5e slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. De oprit maakt het mogelijk om uw auto op eigen terrein te parkeren.

Ideeën genoeg om hier uw droomwoning van te maken?! Bel ons kantoor voor maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zijn telefonisch bereikbaar op telefoonnummer 0252-515482.

Indeling:
Begane grond; Entree, hal met het toilet met fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Entree naar de woon-/eetkamer(s). Woonkeuken in voormalige garage voorzien van kookeiland met inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak en div. mogelijkheden voor berging. Hoge kastenwand met tweemaal combi-oven/magnetron uitgevoerd in hoogglans.
Eerst verdieping; Overloop met aan de achterzijde van de woning 2 slaapkamers. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, (2e) toilet en een bad.
Tweede verdieping; Overloop met aparte berg/cv-ruimte voorzien van een dakraam. Ruime 4e slaapkamer, voorzien van dakkapel (dakkapel dient vervangen te worden). Mogelijk kan hier een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden.
Buiten; De woning is gelegen aan een breed, opgezette straat. De voortuin is ruim en heeft een eigen oprit met de mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein.
De achtertuin heeft een zonnige ligging en is vanuit de zowel de woonkamer als woonkeuken bereikbaar. De tuin heeft een ruime aangebouwde stenen berging.

HILLEGOM:
De woning is gelegen midden in de kindvriendelijke woonwijk met vele voorzieningen op loopafstand. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 5 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
– Een KLUSWONING, de woning dient geheel gemoderniseerd te worden
– Ruime hoekwoning, 131 m2 woonoppervlakte
– Cv-ketel defect, aan vervanging toe
– Dakkapel aan vervanging toe
– Buitenonderhoud matig
– Moderne keuken met kookeiland uitgevoerd in hoogglans wit en v.v. inbouwapparatuur
– Parkeren op eigen oprit
– Ruime voor en achtertuin, achter zuidoost gelegen
– Aangebouwde stenen berging
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
– Ruime (woon)keuken in voormalige garage

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 325.000 k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1969
Soort dak:
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
131 m2
Overige inpandige ruimte:
3 m2
Perceeloppervlakte:
205 m2
Inhoud:
491 m3
Indeling
Aantal kamers:
6
kamers (
4
slaapkamers)
Voorzieningen:
tv kabel
Energie
Energielabel einddatum:
23 March 2031
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
105 m2
Buitenruimte
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin:
43 m2
(
700 m
diep en
610 m
breed
)
Ligging tuin:
zuidoost

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.