Hillegom – Van der Duyn van Maasdamlaan 55

€ 359.000

Omschrijving

Ruime tussenwoning in gezellige woonwijk met maar liefst 5 slaapkamers en ca. 12 meter diepe achtertuin: een ideale gezinswoning!
De woning ligt aan een autoloos woonerf met speel- en parkeerpleintje waar kinderen fijn buiten kunnen spelen. Via het pleintje loopt u zo naar naastliggende groenstrook en water. Aan de overkant van de wijk ligt het buitenzwembad en sportcentrum De Vosse, alsmede het Hertenpark met uitlaadveldje voor honden. Naast het park is een nieuwe basisschool met kinderopvang gerealiseerd.

Hillegom ligt midden in de Randstad: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Indeling:
Aan de voorzijde van de woning ligt een autovrij speelpleintje met parkeergelegenheid en de voortuin met voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De voortuin is voorzien van buitenzonwering en buitenkraantje. Entree in de hal met de meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling (z-vorm) en is voorzien van houten vloer, vaste kast en trapkast voor berging. De dichte keuken is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap, de losse koel-vriescombinatie gaat mee. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (2018). Bent u gecharmeerd van een open keuken? Er zijn diverse mogelijkheden om de huidige keuken door te breken of de keuken naar de voorzijde van de woning
te verplaatsen. Zo creëert u een ruime open living.
Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is ruim met een afmeting van ca. 12 meter diep en 6 meter breed! Er is hier heerlijk de ruimte voor eten, spelen en loungen. De tuin is gelegen op het noordoosten en er is een vrijstaande stenen schuur voor extra bergruimte en een achterom naar tevens autovrij pleintje.
Op de eerste etage zijn vier slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van laminaatvloer of vloerbedekking. De badkamer is inpandig en heeft een douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Via de vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Op deze etage bevindt zich een voorzolder en de vijfde slaapkamer, v.v. linoleumvloer en dakraam. Bent u op zoek naar meer ruimte op deze etage? Het uitbreiden van de ruimte door het plaatsen van een of twee dakkapellen aan voor- en/of achterzijde behoort zeker tot de mogelijkheden!

Ziet u zichzelf hier wonen? Bel snel naar ons kantoor om een bezichtiging te plannen!

Goed om te weten:
– Nabij buitenzwembad en sportcentrum de Vosse, het Hertenpark en nieuw gerealiseerde basisschool!
– Bushalte op 350 m aan de Weerlaan, met goede verbinding richting Haarlem en Leiden
– Gelegen aan autovrij speel- en parkeerplein
– Op zoek naar meer woonruimte? Nog diverse uitbreidingsmogelijkheden voor o.a. dakkapellen of uitbouw
– Voorzien van 5 slaapkamers
– Ruime Achtertuin van 12 meter diep en 6 meter breed

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 359.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1968
Soort dak:
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
120 m2
Perceeloppervlakte:
164 m2
Inhoud:
399 m3
Indeling
Aantal kamers:
6
kamers (
5
slaapkamers)
Voorzieningen:
buitenzonwering, dakraam, tv kabel
Energie
Energielabel einddatum:
23 mei 2032
Isolatie:
dakisolatie
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
90 m2
Buitenruimte
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin:
achtertuin, voortuin
Achtertuin:
72 m2
(
1.200 m
diep en
600 m
breed
)
Ligging tuin:
noordoost
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.