Hillegom – Vinkenlaan 34

395.000

Omschrijving

Welkom bij Vinkenlaan 34 in Hillegom. Deze leuke woning bevindt zich in het centrum van Hillegom. Rustig, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum gelegen! Letterlijk om de hoek bevindt zich de winkelstraat met diverse leuke winkels en horecagelegenheden. Strijk neer op één van de terrassen of wandel gezellig langs ‘de Haven’ van Hillegom. Verder heeft Hillegom verschillende sportaccommodaties, (basis)scholen, supermarkten een eigen NS-station en een perfecte ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen!

In 1996 heeft deze woning een grote renovatie ondergaan en is toen tevens volledig geïsoleerd! Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische was/bergruimte gesitueerd.
De zonnige achtertuin is 12 meter diep en onderhoudsvrij aangelegd. Hier geniet je heerlijk van rust en privacy!

Indeling:
Je komt deze leuke woning binnen in de hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast en het apart toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn gestuct en de vele raampartijen én openslaande deuren maken de ruimte heerlijk licht. De openslaande deuren in de woonkamer en een kleine hal met deur geven toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een oppervlakte van circa 60 m2 en een zonnige ligging op het westen. Genieten dus van de middag en avondzon! Liever iets meer schaduw? Dan biedt de zonwering, welke over de gehele breedte van de woning gelegen is, uitkomst. Verder is er nog een ruime stenen berging voorzien van elektra en vliering en een achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is modern uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te weten; 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Verdieping:
Op de verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is de ruimste van de twee en is voorzien van een praktische kastenwand en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde is iets kleiner van formaat en is ingericht als kantoorruimte.
De badkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en is uitgevoerd in blauw en witte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. Er is een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Verder is er op deze verdieping nog een praktische (was)ruimte waar zich de opstelling van de cv en de aansluiting van de wasmachine bevindt. Op de overloop is er nog een vaste kast, handig voor het bergen van extra spullen.
De gehele verdieping is netjes afgewerkt, met gestucte wanden, diverse inbouwspots en een fraaie laminaat vloer.

HILLEGOM:
De woning is gelegen midden in het centrum van Hillegom met diverse voorzieningen op korte afstand. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 5 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
– Leuk wonen in het directe centrum van Hillegom
– De woning heeft in 1996 een grote renovatie ondergaan
– Energielabel A!
– Keurig onderhouden
– Woonkamer en badkamer v.v. vloerverwarming
– Achtertuin (circa 60 m2) met veel privacy
– Het realiseren van een 2e verdieping op deze woning is naar waarschijnlijkheid mogelijk (vergunningsplicht)

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
395.000
Status:
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1996
Soort dak:
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
130 m2
Inhoud:
329 m3
Indeling
Aantal kamers:
3
kamers (
2
slaapkamers)
Voorzieningen:
Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel einddatum:
19 december 2033
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
Remeha
(
Gas
gestookt combiketel uit
2022
,
Eigendom
)
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
60 m2
Buitenruimte
Ligging:
In centrum
Tuin:
Achtertuin
Achtertuin:
60 m2
(
1.200 m
diep en
500 m
breed
)
Ligging tuin:
West
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.