Hillegom – Vinkenlaan 36

Welkom aan de Vinkenlaan in Hillegom! Deze goed onderhouden woning is gelegen op een toplocatie, dicht bij het levendige centrum van Hillegom. Hier geniet je van een ideale mix van rust en reuring, met horecagelegenheden, winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage van maar liefst 36 m², die perfect is als hobbyruimte, opslag of voor het veilig stallen van een auto.
Parkeerstress is hier verleden tijd, want je kunt parkeren op een van de twee parkeerpleintjes aan de voor- of zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
– Leuk wonen in het directe centrum van Hillegom!
– Energielabel B
– Keurig onderhouden
– Woonkamer en badkamer v.v. vloerverwarming
– Dak vernieuwd in 2022: Platte daken volledig vervangen, pannendak grotendeels vernieuwd
– Zonnepanelen: 10 stuks geplaatst in 2022
– Isolatie: Dak, spouwmuren, vloeren en plafonds goed geïsoleerd
– Rolluiken & screens: Voorzien van Somfy-bediening, inclusief zonwering aan de achterzijde
– Garage: Spouwmuur, verwarmd, met eigen cv-ketel, wateraansluiting en elektrisch bedienbare roldeur
– Veranda volledig af te sluiten middels elektrisch rolluik

Locatie
Deze leuke woning bevindt zich in het centrum van Hillegom. Rustig, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum gelegen! Letterlijk om de hoek bevindt zich de winkelstraat met diverse leuke winkels en horecagelegenheden. Strijk neer op één van de terrassen of wandel gezellig langs ‘de Haven’ van Hillegom. Verder heeft Hillegom verschillende sportaccommodaties, (basis)scholen, supermarkten een eigen NS-station en een perfecte ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen!

De woning
Bij binnenkomst tref je een sfeervolle woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming. De open keuken is compleet uitgerust en is voorzien van een marmeren werkblad. Vanuit de keuken bereik je de berging/wasruimte met handige extra opbergruimte en voorzieningen. Een kleine hal met deur geven toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een oppervlakte van circa 55 m2 en een zonnige ligging op het westen. Genieten dus van de middag en avondzon! Liever iets meer schaduw? Dan biedt de zonwering, welke over de gehele breedte van de woning gelegen is, of de veranda uitkomst.
De veranda is een fijne plek om te ontspannen, met elektrisch bedienbare rolluiken van Somfy. De achtertuin heeft een praktische toegangspoort en grenst aan de garage.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een airconditioning, een dakkapel en een inloopkast met extra daglicht via een zijraam. Vanuit deze slaapkamer bereik je, via een vlizotrap, de vliering/bergzolder. De zolder is goed geïsoleerd en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde is van kleiner formaat en tevens netjes afgewerkt. De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van moderne snufjes zoals een urinoir, toilet, wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en een ruime inloopdouche.

Garage
De in 1994 gebouwde garage biedt talloze mogelijkheden en is van alle gemakken voorzien. Met een eigen cv-ketel, verwarming, elektrische roldeur, wateraansluiting en een praktische zolder is het een multifunctionele ruimte. Daarnaast vind je hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken en volop kunt genieten van comfort en ruimte? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan de Vinkenlaan in Hillegom!