Hillegom – Weeresteinstraat 107

Ontdek dit sfeervolle herenhuis met royale garage (36 m2), gelegen op de hoek, aan de karakteristieke Weeresteinstraat! De woning straalt charme en karakter uit en is zeer stijlvol ingericht en afgewerkt! Aan het begin van de jaren 1900 is deze geweldige woning gebouwd en heeft een statige gevel met grote raampartijen met daarboven prachtige ‘rollagen’. Unieke elementen zijn gecombineerd met het comfort van nu: in ca. 2008 is de aanbouw geplaatst met betonvloer, vloerverwarming en keuken. In 2002 zijn het dak en de dakkapellen vernieuwd waarbij het prachtige originele balkenplafond behouden is gebleven!

Locatie:
De woning ligt aan de sfeervolle Weeresteinstraat. Parkeerstress is niet nodig, want dat doe je óf veilig en droog in de eigen garage óf op het parkeerterrein achter de woning. Hier loop je ook zo de rustige, kindvriendelijke woonwijk in, waar ook de leuke speeltuin Weerestein is gelegen. Tevens ligt de dorpskern op loopafstand met speciaalzaken, een basisschool, het vernieuwde Van Nispenpark met wandelpaden en speelvoorzieningen en het karakteristieke Mariaplein met gezellige restaurants en cafés! Het treinstation van Hillegom ligt op 5 minuten fietsen en de bushalte ligt op 1 minuut loopafstand van de woning, beiden in de lijn Leiden-Haarlem. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn de grote steden en Schiphol met de auto ook goed bereikbaar.

Woning:
Bij binnenkomst in de woning word je al meteen verwelkomd door de warme sfeer! Kom binnen in de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds voorzien van sierlijsten en ornamenten, een prachtige houten vloer en de openslaande tuindeuren maken de kamer helemaal af. De bergkast is praktisch en ruim voor alle voorraad. Er is aan de achterzijde flink aangebouwd waar de sfeervolle keuken met landelijke uitstraling is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits Solitaire gasfornuis met oven en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken ligt vloerverwarming. Er is een barelement waar je gezellig kunt ontbijten, een kopje koffie kunt drinken of een wijntje nuttigt tijdens een kookavond. Aan het einde van de keuken is de ruime toiletruimte met fontentje. Met een fijne woonoppervlakte van in totaal maar liefst (+/-) 155 m2 is er meer dan voldoende ruimte!

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en heeft grote raampartijen. De achtergelegen slaapkamer is ook fijn van formaat en is naast de badkamer gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld in lichte en grijze kleurstelling. Voorzien van wastafel, ligbad met douchevoorziening en het 2e toilet.

Tweede verdieping:
Wat een prachtige etage! De openslaande deuren naast de trapopgang, de fraaie houten balken en de hoge plafonds geven de etage direct het authentieke karakter. Aan zowel de voor als achterzijde is er een mooie dakkapel geplaatst. Mede hierdoor zijn er ook op deze verdieping 2 prachtige slaapkamers te vinden.
De waskamer op de 2e verdieping biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als 2e badkamer. De voorbereidende werkzaamheden hebben al plaatsgevonden: het leidingwerk en de douchevoorziening zijn aangelegd. De ruimte is nu ingericht met aansluiting voor wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
Als kers op de taart beschikt deze woning over een gezellige ‘stadstuin’ gelegen op het westen. Hier kun je, te midden van het groen, genieten van de middag/avond zon en ontspannen na een drukke werkdag. Met voldoende ruimte voor een terras, een bloementuin of een knusse zithoek, is dit dé plek om lange zomeravonden door te brengen.

Garage:
Vanuit de tuin en via het pad naast de woning is de riante garage te bereiken. Met een oppervlakte van circa 36 m2 (6,7 m x 5.5 m) kun je hier zeker 2 auto’s parkeren. De garage is voorzien van grote openslaande deuren en er is krachtstroom aanwezig voor een oplaadpunt voor de elektrische auto. Daarnaast is de garage natuurlijk ook perfect in te richten als hobbyruimte, kantoor aan huis, of atelier. Liever meer groen? Verwijder dan de garage voor een grotere tuin.

Nieuwsgierig geworden? Plan een afspraak in bij ons kantoor en wij laten je graag deze prachtige woning zien!

Goed om te weten:
– Sfeervol herenhuis met zeer ruime garage (36 m2)
– Het geheel is keurig onderhouden en met smaak ingericht en afgewerkt
– Sfeervolle living en keuken met een landelijke touch
– Gezellige tuin met noordwestelijke ligging
– 4 slaapkamers van goed formaat
– Een goede mogelijkheid tot het creëren van een 2e badkamer, diverse voorbereidingen zijn reeds getroffen
– In 2002 is het dak inclusief dakkapellen van de woning en de garage vervangen
– Schilderwerk buiten 2021