Hillegom – Weeresteinstraat 143

€ 559.000

Omschrijving

Aan de sfeervolle Weeresteinstraat is deze bijzondere hoekwoning gelegen met geheel klassieke uitstraling. De woning is gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, met prachtige unieke en originele elementen, zoals de originele en suite deuren, paneeldeuren, ornamenten plafonds en natuurlijk het torentje! De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 175 m2. Echt een woning voor de liefhebber!

De unieke sfeer van de woning proeft u direct bij de entree: u komt de woning binnen in de vestibule met ruimte voor de garderobe en de meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de royale hal met de originele tegeltjes. Hier bevindt zich het toilet met fontein en zijraam, alsmede een praktische bergkast onder de trap. Aan het einde van de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en tevens toegang tot de keuken.

Vanuit de hal kunt u de voor- en achterkamer apart bereiken. De kamers kunnen worden afgesloten door prachtige en suite deuren met glas-in-lood ramen met ingebouwde kastruimte. De voorkamer is licht, voorzien van sierschouw en biedt ruimte voor gezellig tafelen. De achterkamer is ingericht als zitkamer met sfeervolle houtkachel. Middels de originele schuifdeuren toegang tot de kantoorruimte. Deze kamer is uiteraard voor meerdere doeleinden te gebruiken, denkt u bijvoorbeeld ook aan een speelkamer voor de kinderen of hobbyruimte. De mogelijkheid tot het afsluiten van de ruimte zorgt ervoor dat het hier rustig werken of spelen is! Via de dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De keuken (2014) is aan de achterzijde gesitueerd en is modern uitgevoerd in lichte kleurstelling met zwart composiet werkblad in een landelijke stijl. Op bijna de gehele begane grond ligt een mooie parketvloer met brede planken.

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke ruime slaapkamer met wastafel, inbouwkast, originele schouw en dubbele deur naar het dakterras. Het dakterras van 14 m2 is gelegen over de gehele breedte van de woning. De badkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en is afgewerkt met een strakke tegel en voorzien van inloopdouche met glazen wand, een heerlijk ligbad en wastafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de 2e ruime slaapkamer met een grote raampartij met glas-in-lood ramen en tevens originele schouw. Deze kamer is tevens voorzien van een vaste kast. De naastgelegen slaapkamer is wederom voorzien van grote raampartij en is uitstekend in te richten als kasten/kledingkamer.

De tweede verdieping heeft een ruime overloop met dakraam, dakkapel en het karakteristieke torentje. Er is genoeg ruimte om hier spullen op te bergen en tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine en droger (aparte groepen) alsmede de opstelling van de cv-ketel. Het dakraam van de verdieping is te openen, waardoor het dak van binnenuit bereikbaar is. Verder zijn op deze verdieping nog eens 2 ruime slaapkamers, het torenkamertje en een slaapkamer met vaste kastenwand en een badkamer, voorzien van douche en wastafel. Deze badkamer dient vernieuwd te worden.

De tuin is gelegen op het westen, biedt veel privacy en is gezellig ingericht. U geniet hier heerlijk van de middagzon! De tuin is voorzien van een ruime vrijstaande houten berging en is tevens achterom bereikbaar.

Ligging:
De woning ligt aan de sfeervolle Weeresteinstraat met diverse karakteristieke panden. Het centrum van Hillegom is nabij gelegen alsmede diverse basisscholen, speeltuin Weerestein, het vernieuwde Van Nispenpark met wandelpaden en speelvoorzieningen en het karakteristieke Mariaplein met gezellige restaurants en cafés!
Het treinstation van Hillegom ligt op 5 minuten fietsen en de bushalte ligt op 1 minuut loopafstand van de woning. Hillegom heeft een centrale ligging in de Randstad: met de trein bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar.

Goed om te weten;
– Prachtige karakteristieke hoekwoning, gebouwd aan het begin van de vorige eeuw
– In 2020 zijn 11 Zonnepanelen geplaatst met 25 jaar vermogensgarantie, opbrengst van ca. 4000 kWh!
– Het dak is 3 jaar (2019) geleden vernieuwd en volledig geïsoleerd
– In 2019 HR++ beglazing geplaatst in de woonkamer voor- en achterzijde, keuken, de slaapkamer aan de achterzijde en de kleedkamer
– Gehele kozijn achterzijde begane grond (tuindeuren) in 2019 vernieuwd
– Grotendeels dubbele beglazing
– Een woonoppervlakte van maar liefst 175 m2
– 5 slaapkamers en 2 badkamers
– Met voor- en achterkamer met kantoorruimte/speelkamer/hobbyruimte, afgescheiden door fraaie en suite deuren met glas-in-lood ramen en originele schuifdeuren
– Schilderwerk 2009, er dient het nodige onderhoud te worden gepleegd

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 559.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1908
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
175 m2
Overige inpandige ruimte:
14 m2
Perceeloppervlakte:
130 m2
Inhoud:
677 m3
Indeling
Aantal kamers:
7
kamers (
5
slaapkamers)
Voorzieningen:
dakraam, tv kabel, rookkanaal
Energie
Energielabel einddatum:
14 juli 2032
Isolatie:
dakisolatie, voorzetramen
Warm water:
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin:
achtertuin, voortuin
Achtertuin:
45 m2
(
750 m
diep en
600 m
breed
)
Ligging tuin:
west
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.