Hillegom – Weeresteinstraat 6

€ 649.000

Omschrijving

EEN GEWELDIGE WONING! Wat een uitstraling heeft deze karakteristieke half vrijstaande jaren ’30 villa! Met een heerlijke voor-zij en achtertuin met diverse terrassen en een garage met oprit. De woning kenmerkt zich door een mix van vele authentieke, maar ook moderne details. De karakteristieke details van het bouwjaar zoals, glas in lood, originele tegels, paneeldeuren, en suite deuren en sfeervolle erker zijn bewaard gebleven. Voorzien van 6 zeer ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan 1 met luxe bubbelbad en tv aansluiting en zonnepanelen (6x).

Indeling:

Begane grond;
Entree; u komt binnen in de vestibule met originele tegeltjes aan de muur en granito vloer. U loopt door naar de royale hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, praktische bergkast onder de trap en het toilet. Een bijzonder toilet met apart urinoir en fonteintje. Aan de rechterzijde van de hal bereikt u de sfeervolle kamer en suite met de originele en suite deuren met aan weerszijden vaste kastruimte. Geheel voorzien van een parket vloer, originele marmeren schouw met nieuwe moderne houtkachel en sfeervolle erker met glas in lood details. Naast de kamer en suite vindt u een schitterende tuinkamer welke is gesitueerd op de zuidkant. De moderne keuken is vorig jaar nog onder handen genomen en is voorzien een 5 pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven/magnetron, een aparte oven, koelkast, ijskast, Quooker en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende bergruimte en brede en praktische laden.

Kelder;
In de keuken vindt u de kelderkast met de opstelling van de meterkast. De kelder is maar liefst 15 m2 groot en is op stahoogte. Perfect voor al uw bergruimte en fantastisch te gebruiken als wijnkelder.

Eerste etage;
Ruime overloop met 4 kamers en de super moderne badkamer, gehele etage voorzien van houten vloer. Aan de voorzijde van de woning de slaapkamer met erker, heerlijk licht door de grote raampartijen, een inbouwkast en dubbele deuren naar het balkon. De 2e slaapkamer aan de voorzijde leent zich perfect als walk-in closet. Aan de achterzijde van de woning vindt u de 3e tevens ruime slaapkamer waar zich in de vaste kast een wastafel bevindt. De 4e slaapkamer is momenteel ingericht als waskamer. Hier vindt u de aansluitingen van de wasmachine en droger en tevens vaste kast ruimte. Via deze kamer toegang tot het tweede balkon. De super moderne badkamer heeft een luxe bubbelbad met verlichting, vanuit dit riante bad kunt u heerlijk televisie kijken. Verder voorzien van een inloop regendouche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede etage;
Ruime overloop met 2 zeer royale slaapkamers. Beide slaapkamers voorzien balkenplafonds en dakkapel. Het fijne is dat deze verdieping is voorzien van een eigen badkamer met (3e) toilet, bad/douche combinatie en een wastafel.

Vliering;
Via een vlizotrap is de zeer ruime bergzolder met de opstelling van de Cv-ketel (2014) te bereiken.

Buiten;
Royale voor-, zij- en achtertuin met een oppervlakte van meer dan 300 m2. In de gehele tuin heeft u veel privacy en kunt u de gehele dag en avond van de zon genieten! Via de achtertuin met eigen oprit is de vrijstaande stenen garage te bereiken. De garage is tevens in de sfeervolle stijl van de woning gebouwd.

Goed om te weten:
– Half vrijstaande villa op royaal perceel met garage
– Bouwjaar 1927
– Vele authentieke kenmerken
– Originele schouw met moderne, sfeervolle houtkachel
– Volledig voorzien van strak gestucte wanden en strakke plafonds
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2003) op gehele begane grond en eerste etage. Dakkapellen op de tweede etage hard houten kozijnen met dubbele beglazing.
– Zeer royale kelder op stahoogte
– Moderne aangebouwde keuken
– Elektra is in 2008 volledig vernieuwd
– In 2009 dak geheel vernieuwd
– Voorzien van 6 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
€ 649.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1927
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
205 m2
Overige inpandige ruimte:
21 m2
Perceeloppervlakte:
435 m2
Inhoud:
833 m3
Indeling
Aantal kamers:
12
kamers (
6
slaapkamers)
Voorzieningen:
dakraam, tv kabel, rookkanaal
Energie
Isolatie:
dakisolatie, dubbel glas
Warm water:
c.v.-ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
311 m2
Buitenruimte
Ligging:
in centrum, beschutte ligging
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.