Lisse – Berliozstraat 12

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een sfeervolle en rustige buurt? Zoek niet verder! Deze goed onderhouden tussenwoning in de geliefde Poelpolder in Lisse biedt volop comfort en ruimte. De woning heeft een fijne living met moderne keuken en zonnige achtertuin van circa 70 m2. Er zijn 3 slaapkamers beschikbaar en op de tweede verdieping is er nog de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te creëren. Ook aan de verduurzaming is gedacht; de woning is goed geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en heeft het energielabel B. Parkeren doe je gemakkelijk op het parkeerplein tegenover de woning.

De Poelpolder is een kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en scholen in de nabije omgeving. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Lisse met al zijn winkels, restaurants en voorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen naar grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Leiden uitstekend bereikbaar.

Begane grond;
Je komt deze leuke gezinswoning binnen in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en het modern toilet. Vanuit hier toegang tot de gezellige woonkamer met L-vormige moderne lichte keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het kookeiland creëert niet alleen meer opberg- en extra werkruimte in de keuken, maar nodigt familie en vrienden ook uit om lekker aan te schuiven tijdens het koken! De woonkamer is keurig strak gestuukt en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Tuin;
Middels de keukendeur toegang tot de zonnige achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een zuidoostelijke ligging, hier geniet je van het ochtend en middag zonnetje; perfect voor zomerse barbecues en ontspanning! Er liggen grote moderne tuintegels, afgewisseld met groen. De tuin beschikt verder over een vrijstaande stenen berging met overkapt gedeelte.

Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en douche en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping;
De tweede verdieping is op dit moment ingericht als zolderverdieping maar d.m.v. het plaatsen van dakkapellen kunnen er nog twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. Op deze verdieping bevindt zich ook de de opstelling van de cv-ketel.

Voeg je eigen smaak toe en je kunt de woning zo betrekken! Interesse? Neemt contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen!

Goed om te weten:
– Projectnotaris: Notariskantoor Boon
– Kosten kadastrale uitmeting alsmede de meerkosten van de overdracht van een gedeeld perceel, komen voor rekening van de koper
– Koper is gedurende 2 jaar na de datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven
– Oplevering kan per direct
– Cv-ketel is gehuurd bij Feenstra. De huurprijs bedraagt € 33,42, lopend tot 3 maart 2025. Afkoopsom 1 juli 2024 € 1.218,-
– Leuke en keurig onderhouden gezinswoning in populaire woonwijk
– Gezellige woonkamer met moderne open keuken
– Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. tweede verdieping)
– Modern en net sanitair
– Voldoende parkeergelegenheid op het parkeerpleintje tegenover de woning
– Voorzien van 6 zonnepanelen
– Energielabel B