Sneek – 1e Woudstraat 26

Wij van Makelaarshuis Frank Miller mogen u dit beleggingsobject gelegen in de karakteristieke wijk Sperkhem aanbieden!
Op fietsafstand van het historische centrum bevindt zich deze woning.

Kadaster:
Gemeente Sneek,
sectie C,
nummer 2094,
groot 56 m².

Oppervlakte:
De woonoppervlakte bedraagt circa 67 m².

Huurder en huuropbrengst:
Op het object rust een huurovereenkomst. Deze is ingegaan op 15 november 2009 voor een periode van 1 jaar en lopende tot en met 14 november 2010.
De overeenkomst is overgegaan in een onbepaalde tijd contract.
De huuropbrengst bedraagt € 6.720,00 euro per jaar.

De gemeentelijke heffingen zijn op basis van de WOZ-waarde van € 119.000,00 euro als volgt:
– Aanslag WOZ 2023 eigenaarsdeel circa € 126,02 euro.
– Aanslag rioolheffing 2023 circa € 119,68 euro.
– Aanslag waterschapsbelasting 2023 niet bij ons bekend.

Aanvaarding In overleg. Koopsom € 125.000,00,- kosten koper.

Overig:
De woning heeft energielabel E.
Bouwjaar 1924

Bereikbaarheid:
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed.
Rijksweg A7 en N31 zijn op 5 minuten rij afstand gelegen.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Makelaarshuis Frank Miller een transactie tot stand komen, dan zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Makelaarshuis Frank Miller vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten.
Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaarshuis Frank Miller behartigt de belangen van de verkopende partij;

Bijzonderheden:
– Beleggingsobject;
– Huurovereenkomst van onbepaalde tijd;
– Huur wordt op tijd betaald;
– Woonoppervlakte van 67 m2;
– Energielabel E;
– Bouwjaar 1924;
– In de nabijheid van het Friese centrum;
– Dichtbij diverse snelwegen;
– Huurovereenkomst opvraagbaar;
– Niet bewonersclausule is van toepassing;
– Ouderdoms clausule van toepassing;
– Asbestclausule van toepassing;