Beinsdorp – Venneperweg 430

479.000

Omschrijving

Midden tussen de landerijen ligt deze karakteristieke tussenwoning met zeer royale achtertuin en waar u parkeert op eigen terrein!

Deze prachtige woning biedt niet alleen een geweldige locatie, maar ook een unieke leefruimte. Met een uitbouw is een grote woonkeuken gecreëerd, compleet met een betoverende veranda. De achtertuin van deze woning is werkelijk fenomenaal met een ligging op het zuidwesten. Met een ongekende diepte biedt het een zee van ruimte om te ontspannen, te tuinieren en heerlijke zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De ruime schuur biedt voldoende opbergruimte voor al uw gereedschap, fietsen en meer.
Ook de voortuin is ruim en fraai aangelegd en biedt de mogelijkheid om uw auto(‘s) op eigen terrein te parkeren.

Wij nemen u mee;
Entree, royale hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een mooie houten garderobe wandmeubel. In de hal ligt een fraaie kurk vloer met zwart en wit geblokt motief. Via een dubbele deur met mooi geslepen glas is de woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer met knusse houtkachel is een uitnodigende ruimte. De wit uitgevoerde houten vloer voegt een elegantie toe aan deze charmante ruimte. Eind jaren ’90 is is de woning flink uitgebouwd en is er een royale woonkeuken gecreëerd. Een fantastische ruimte waarbij de L-vormige keukenopstelling voldoende werkruimte en opbergruimte biedt. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig w.o.; een inductiekookplaat met afzuigkap, koel/vries-combinatie, oven, vaatwasser en een keukenboiler. Er is ruimte voor een gezellige grote eettafel en er ligt een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. U vindt hier tevens het toilet. Via de dubbele tuindeuren loopt u zo de fantastische veranda (22 m2!) op met uitzicht op de eindeloze tuin. De veranda heeft een landelijk tintje met de houten vlonderplanken en geeft een gevoel van vrijheid en privacy. De ideale plek om tot rust te komen na een lange dag.

1e verdieping;
Door de uitbouw ook op de 1e verdieping is ook dit een royale etage. Er zijn hier 2 ruime slaapkamers gelegen en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger met praktische uitstortgootsteen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met prachtig uitzicht over de velden, dat is pas wakker worden… De royale badkamer met (elektrische) vloerverwarming is v.v. douche met glazen wand, dubbele wastafel, hoekbad en tweede toilet. Op de overloop is er nog een flinke inbouwkast. Behoefte aan meer bergruimte? Middels het luik toegang tot de bergvliering.

Buiten:
Het perceel is in totaal 293 m2 groot en bestaat uit een voortuin van ca. 8,30 m diep voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen oprit en achtertuin van ca. 34 m diep. De tuin is bereikbaar via achterom (buren verlenen recht van overpad) en is v.v. een royale, vrijstaande schuur/berging van ca. 15,5 m2 mét 2 opbergzolders. Daarnaast beschikt de tuin over een zitkuil en meerdere wateraansluitingen én een regenton! Verder bevindt zich direct achter de woning een sfeervolle veranda (22 m2), hier is het het gehele jaar heerlijk vertoeven!

Nieuwsgierig? Maak snel een bezichtigingsafspraak om de sfeer te proeven en het uitzicht over de landerijen te bekijken!

Goed om te weten:
– Bushalte op 100 m (lijn 57) o.a. directe verbinding met NS station Nieuw-Vennep
– Station Nieuw-Vennep nabij gelegen met directe verbinding naar o.a. Schiphol, Leiden, Den Haag
– Diepe tuin op het zuidwesten (ca. 30 meter!)
– Zo goed als geheel v.v. HR++ (m.u.v. enkel glas voordeur)
– Voorzijde met voldoende parkeerplaatsen voor uw auto’s
– Vloerverwarming in keuken en badkamer
– Sfeervolle veranda van ca. 22 m2 direct achter de woning
– 2e veranda achter de berging
– Vrijstaande berging van ca. 15,5 m2
– De woning is in 2022 geschilderd
– Royale woonkeuken met div. inbouwapparatuur
– Woonkamer v.v. houtkachel
– 2 slaapkamers op de 1e etage met aparte wasruimte

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
479.000
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1938
Soort dak:
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
26 m2
Perceeloppervlakte:
293 m2
Inhoud:
456 m3
Indeling
Aantal kamers:
3
kamers (
2
slaapkamers)
Voorzieningen:
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel einddatum:
23 juni 2033
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
CV ketel
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
197 m2
Buitenruimte
Ligging:
Vrij uitzicht
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
155 m2
(
3.100 m
diep en
500 m
breed
)
Ligging tuin:
Zuidwest
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.