De Zilk – Hafkenscheidtlaan 82

479.000

Omschrijving

Welkom bij deze leuke tussenwoning gelegen aan de rand van de Waterleidingduinen! Hier woon je niet alleen op een hele fijne plek dicht bij de natuur, maar ook in een fijn huis welke keurig onderhouden is. Er zijn vier slaapkamers van goed formaat en er zijn twee badkamers aanwezig. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en v.v. openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 70 m2 en een fijne ligging op het noordwesten. Ook is de afgelopen jaren gedacht aan verduurzaming; de woning is namelijk volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen (2022) én een waterpomp (2023). Het energielabel is dan ook een label A.

Nieuwsgierig naar de rest? Wij nemen je mee.

Begane grond;
Je komt deze leuke gezinswoning binnen in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang met trapkast en het modern toilet. Vanuit hier toegang tot de lichte doorzon woonkamer welke voorzien is van een fraaie houten vloer, sfeervolle haard (nu buiten gebruik) en strak gestuukte wanden. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een leuk uitzicht op het groene speelpleintje aan de overkant van de straat. De begane grond is voorzien van diverse maatwerk kasten voor o.a. radiatoren en meterkast/garderobe.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is op maat uitgevoerd in Scandinavisch design en in muisgrijs en houten kleurstelling. Verder is de keuken voorzien van luxe, bijna volledige inbouwapparatuur van Neff: inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Het kookeiland maakt de ruimte helemaal af en creëert niet alleen meer opberg- en extra werkruimte in de keuken, maar nodigt familie en vrienden ook uit om lekker aan te schuiven tijdens het koken!
Middels de openslaande deuren én de keukendeur toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is zo goed als onderhoudsvrij aangelegd en is gelegen op het noordwesten. Met een diepte van 13 meter is er met gemak een gezellige (lounge) zit te creëren en is er tevens ruimte voor een eettafel. Met een totale oppervlakte van bijna 70 m2 is hier altijd wel een heerlijk plekje te vinden. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, bamboe overkapping en een achterom.

Eerste verdieping;
Middels de trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Deze is voorzien van een fraaie houten vloer en drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een douche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping;
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde en ruimste slaapkamer én de tweede badkamer. Deze badkamer is recent verbouwd en heeft door de marmerlook tegels, de glazen schuifdeur en de zwarte details een zeer luxe uitstraling. Verder beschikt deze badkamer over een douche, toilet, wastafel met prachtige waskom, een riant ligbad en vloerverwarming.
Zowel de voor- als de achterzijde van deze verdieping zijn voorzien van een dakkapel en dat maakt de kamer extra ruim en licht! Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de cv-ketel, waterpomp en de aansluiting voor de wasmachine. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden, inbouwspots en een prachtige houten vloer. Ook is hier genoeg ruimte voor het bergen van spullen.

DE ZILK
Een klein dorp grenzend aan Hillegom en Vogelenzang. De woning ligt aan de rand van de Waterleidingduinen en ook zijn de heerlijke stranden van Langevelderslag en Noordwijk op fietsafstand gelegen. In het dorp zijn o.a. een basisschool, supermarkt en sportaccommodaties gevestigd.
De centrale locatie van deze woning in de Randstad is ideaal. Het station van Hillegom ligt op 2,5 km: met de trein ben je in ca. 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten sta je midden in Amsterdam.

Goed om te weten;
– Keurig onderhouden gezinswoning aan de rand van natuurgebied
– Volledig geïsoleerd en v.v. 13 zonnepanelen (2022)
– Gaatjes in de wanden zijn niet nodig: smalle gootjes voor wanddecoratie weggewerkt in de sierlijsten
– Hybride warmtepomp geplaatst in 2023
– Moderne (maatwerk) keuken met kookeiland v.v. Neff apparatuur
– Twee badkamers (v.v. vloerverwarming)
– Badkamer 2e verdieping recent verbouwd
– Bitumen van beiden dakkapellen vernieuwd in 2023

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
479.000
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1960
Soort dak:
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
169 m2
Inhoud:
402 m3
Indeling
Aantal kamers:
5
kamers (
5
slaapkamers)
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energielabel einddatum:
7 november 2033
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
REMEHA Calenta
(
Gas
gestookt combiketel uit
2011
,
Eigendom
)
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
88 m2
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
66 m2
(
1.280 m
diep en
600 m
breed
)
Ligging tuin:
West
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.