Hillegom – Burgemeester de Katlaan 20

425.000

Omschrijving

Super leuke gezinswoning in kindvriendelijke woonwijk! Een keurig onderhouden woning met sfeervolle voortuin en achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning heeft 3 fijne slaapkamers op de 1e etage en een royale 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e etage(2022) voorzien van geïntegreerd airco systeem en elektrische rolluiken.

Indeling;
Entree, L-vormige hal met meterkast, garderobe, het vernieuwde, moderne toilet(2020) met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Entree naar de woonkamer met mooie laminaatvloer(brede houten delen) en half open keuken, bereikbaar via fraaie boogconstructie. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o.; gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, extra oven en koel/vriescombinatie. De grote ramen zorgen voor een lichte woonkamer met deur naar de tuin met terras en verzorgde, diepe en brede achtertuin met achterom.
Eerste verdieping; overloop met aan de achterzijde een mooie dakkapel wat voor 2 ruime slaapkamers zorgt. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van tegelwerk in zachte pasteltint met wit sanitair; een douche, ligbad (met whirlpool systeem), wastafel met meubel, het 2e toilet en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping: een royale slaapkamer met inbouwkast en dakkapel met veel bergruimte onder het knieschot. Op deze etage bevindt zich tevens de Cv-ketel en aansluiting wasmachine. De dakkapel is vervangen in 2022 en voorzien van een geïntegreerd airco systeem en tevens voorzien van elektrische rolluiken. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin; de achtertuin heeft een fijne diepte van ca 9,00 meter en een breedte van 5,00 meter! Met een zuidoostelijke ligging, heerlijk om te genieten van de ochtend en (einde) middag zon, de pergola met blauwe regen zorgt voor een mooie, sfeervolle afscheiding met de buren. De achterzijde heeft een zonwering over de gehele breedte (handmatig). Een berging met elektra en een achterom aan de achterzijde grenzend aan achterpad.

Hillegom;
Deze woning ligt nabij het gezellige centrum van Hillegom. Er zijn diverse winkels, supermarkten en horeca gelegenheden met gezellige terrassen in de buurt. Op korte loopafstand vind je het gerenoveerde Van Nispenpark met gazons, waterpartijen en speelvoorzieningen voor kinderen.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 5 minuten fietsen) ben je in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand bereikbaar!

Goed om te weten;
– Leuke gezinswoning in rustige woonwijk
– Ruime woonkamer met mooie laminaat vloer
– Toiletruimte is vernieuwd in 2020
– Keurige badkamer met douche en ligbad (whirlpool!)
– Dakkapel aan zowel de voor als achterzijde van de woning
– Diepe en brede achtertuin op het zuidoosten
– 4 fijne slaapkamers
– De dakkapel op de 2e etage is vernieuwd in 2022 en v.v. geïntegreerd airco-systeem en elektrische rolluiken

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
425.000
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1985
Soort dak:
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
119 m2
Inhoud:
339 m3
Indeling
Aantal kamers:
5
kamers (
4
slaapkamers)
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning
Energie
Energielabel einddatum:
29 december 2029
Isolatie:
Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
Nefit smartliner hr
(
Gas
gestookt combiketel uit
2008
,
Eigendom
)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
39 m2
(
940 m
diep en
510 m
breed
)
Ligging tuin:
Zuidoost
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.