Hillegom – Carthagolaan 12

Comfortabel en duurzaam wonen met energielabel A+? Dat kan! Wij bieden deze prachtige woning aan de Carthagolaan aan! De woning heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 147 m2, 5 ruime (slaap)kamers én een heerlijke zonnige tuin op het westen. Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en is volledige geïsoleerd, van de vloeren tot aan het dak, waardoor warmteverlies tot een minimum wordt beperkt en je het hele jaar door kunt genieten van een comfortabel binnenklimaat.

Deze ruime eengezinswoning, met zijn energielabel A+, vertegenwoordigt de ultieme combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en kostenbesparing. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om deze woning te zien. Ontdek de voordelen van een energiezuinige woning en zet de eerste stap naar een duurzamere toekomst.

Indeling:
U komt deze leuke woning binnen in de ruime hal met meterkast, ruimte voor garderobe en het modern toilet met fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot de riante woonkamer met een fraaie plavuizen vloer en raampartijen tot aan de grond, welke zorgen voor veel lichtinval! De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in lichte kleurstelling, met antraciet werkblad en diverse inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Er is voldoende opbergruimte, maar indien behoefte aan meer biedt de provisiekast onder de trapopgang uitkomst.
De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is op het westen gelegen en hier is het genieten van de middag- en avondzon. De tuin heeft een oppervlakte van ruim 40 m2 en is zo goed als onderhoudsvrij ingericht. Verder beschikt de tuin over elektrische zonwering (ter overname), een vrijstaande berging en een achterom!

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen van goed formaat. De ruimste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand. De inpandige badkamer heeft een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich apart op deze verdieping en is net als de badkamer uitgevoerd in wit en antraciet kleurstelling en zijn hiermee beide modern en tijdloos.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een ruime dakkapel en voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. De dakkapel aan de voorzijde is in de bouw geplaatst.
De dakkapel aan de achterzijde is over de gehele breedte en geplaatst in 2019. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een praktische wasruimte met de aansluiting van de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie en het WTW-systeem. Ook is er nog een praktische vliering over de hele breedte van de zolder

De gehele woning is voorzien van vloerververwarming, kunststof kozijnen en een WTW-systeem (Warmte Terugwinning). Dit geavanceerde ventilatiesysteem zorgt ervoor dat de lucht continu wordt ververst, terwijl de warmte uit de afgevoerde lucht wordt teruggewonnen en gebruikt om de verse lucht die de woning binnenkomt te verwarmen. Hierdoor wordt er efficiënt omgegaan met energie en geniet je altijd van een gezond en comfortabel binnenklimaat.

HILLEGOM:
Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!