Hillegom – De Hoopstraat 7

595.000

Omschrijving

Nieuw in de verkoop: deze geweldige gezinswoning met heerlijke zonnige tuin met steiger op een unieke ligging aan doorgaand VAARWATER! Met de boot vanuit je eigen achtertuin vaar je zo naar o.a. de Leidsevaart, Ringvaart, de Kagerplassen en Westeinderplassen!
Deze sfeervolle woning is gebouwd in 2015 en is volledig modern, op en top geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (2023)! De woonkamer is uitgebouwd en er zijn zowel aan de voor- als achterzijde kunststof dakkapellen geplaatst. Verder zijn er 5 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergzolder.

De woning heeft ook nog eens een heerlijke rustige ligging nabij de bollenvelden. Toch liever de gezelligheid en reuring opzoeken? Het centrum van Hillegom met restaurants en terrassen ligt op zo’n 600 m afstand. Het NS-station van Hillegom is op loop- en fietsafstand, met treinverbindingen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden, Den Haag.

Indeling:
Je stapt deze leuke woning in de hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast, het apart toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier toegang tot de verrassend ruime woonkamer. Wat hier gelijk opvalt zijn de riante raampartijen die niet alleen voor heerlijk veel lichtinval zorgen, maar ook een leuk uitzicht op de tuin geven. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met strak gestuukte wanden en een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in wit/antraciet kleurstelling met leuke tegel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat(2022), afzuigkap(2022), combi-oven/magnetron, vaatwasser, quooker(2021), koelkast en vriezer. Tevens is er voldoende opbergruimte, maar voor nog dat beetje extra biedt de vaste kast onder de trap uitkomst.
Middels de openslaande deuren stap je de fijne tuin in. Hier geniet je van een oase van rust. Plof lekker neer op de lounge op de steiger of creëer een ander plekje in deze zonnige tuin. Met een ligging op het zuiden en een totale oppervlakte van circa 45 m2 is er altijd wel een lekkere plek te vinden. Verder beschikt de tuin over elektrische zonwering over de gehele breedte van de woning, een vrijstaande houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste kamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een riante kledingkast. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel met meubel, ruime inloopdouche, toilet en ligbad. De gehele verdieping is keurig verzorgd en heeft strak gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers. Beiden kamers zijn voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik. Onder beiden kapellen is ruimte voor het bergen van spullen. Op de ruime overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv. Ook deze gehele etage is keurig afgewerkt en is voorzien van een laminaatvloer. Verder is er nog een bergzolder.

HILLEGOM:
Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels, horeca gelegenheden, (basis)scholen en sportaccommodaties. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 5 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
– Fantastische woning (2015) aan doorgaand vaarwater
– Geweldige zonnige tuin op het zuidwesten met eigen steiger
– Volledig modern, goed geïsoleerd en keuring onderhouden
– Leuke gelegen aan de rand van bollenvelden maar toch nabij het centrum en voorzieningen
– Voorzien van 12 zonnepanelen (2023)
– Uitgebouwde woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming
– 5 ruime slaapkamers
– Achterom bereikbaar

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
595.000
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
2015
Soort dak:
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
1 m2
Perceeloppervlakte:
126 m2
Inhoud:
454 m3
Indeling
Aantal kamers:
6
kamers (
5
slaapkamers)
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel einddatum:
28 april 2026
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE
(
Gas
gestookt combiketel uit
2015
,
Eigendom
)
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
55 m2
Buitenruimte
Ligging:
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
45 m2
(
870 m
diep en
540 m
breed
)
Ligging tuin:
Zuid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.