Hillegom – Haven 92

469.000

Omschrijving

Leuke jaren ’20 hoekwoning met heerlijke tuin op het zuiden aan de haven in Hillegom!

Dit betekent: in de winter schaatsen op de Hillegommerbeek en in de zomer met je boot naar de Ringvaart of Leidsevaart! De woning is gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Vanuit je woning loop je direct het centrum van Hillegom in waar je gezellige terrassen, restaurants, cafés en winkels vindt. Ook zijn er diverse supermarkten in de nabije omgeving.

In 2022 is de woning flink onder handen genomen waarbij authentieke elementen, o.a. de glas in lood ramen en de granietvloer, behouden zijn gebleven. Er is een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, het schilderwerk is zowel binnen als buiten uitgevoerd en de groepenkast is vernieuwd. Verder zijn er drie slaapkamers van goed formaat, een op maat gemaakte walk in closet, een praktische bijkeuken en een authentieke kelder. Kortom, een leuke woning op een mooie locatie!

Je komt deze charmante woning binnen middels het entree aan de voorzijde. In de hal vind je de meterkast en het vernieuwd, modern toilet. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, strak gestuukte wanden en een sfeervolle erker met glas in lood ramen. Onder de trapopgang bevindt zich de praktische ’trapkast’; een praktische ruimte gecreëerd voor garderobe en het bergen van overige spullen.
De keuken (2022) is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd in een donkere, matte kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Qua inbouwapparatuur is aanwezig een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Middels tussendeur toegang tot de ruime bijkeuken waar zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt. Vanuit de bijkeuken is de authentieke kelder bereikbaar en de achtertuin.
De tuin heeft een oppervlakte van circa 42 m2 en is nog geheel naar eigen wens in te richten. Met een ligging op het zuiden geniet je hier optimaal van de zon. Verder beschikt de tuin over een zij- en achteringang en een stenen berging voor het bergen van spullen en het stallen van de fiets.

Eerste verdieping:
Middels de fraai stalen deur in de woonkamer toegang tot de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden en de badkamer. De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en een dakkapel.
De badkamer (2022) is modern en uitgevoerd in wit en antraciet kleurstelling met een leuk visgraat motief tegel en zwarte accenten. Verder beschikt de badkamer over een ruime douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.
De gehele etage is netjes afgewerkt en voorzien van een houten vloer. Deze fraaie vloer is in 2022 nog behandeld en onder andere geolied. Tussen de slaapkamers in bevindt zich nog een extra vaste kast.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer. Door de riante dakkapel aan de achterzijde is ook deze kamer van goed formaat. Verder bevindt zich op deze verdieping de cv-installatie en een op maat gemaakte walk in closet. Ook deze etage is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer.

HILLEGOM:
Hillegom heeft een centrale ligging in de Randstad: met de trein (op fietsafstand) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
– Charmante jaren ’20 hoekwoning
– Rustige ligging met vaarwater aan voorzijde
– Mogelijkheid voor het aanvragen van een ligplaats bij ‘Watersportvereniging Hillegom’
– Fijne tuin op het zuiden van circa 11 meter diep!
– Badkamer en keuken 2022
– Groepenkast vernieuwd 2022
– Alle buitendeuren in 2022 vernieuwd
– Apart toilet 2022
– Direct in het centrum gelegen!

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
469.000
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1925
Soort dak:
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
119 m2
Inhoud:
414 m3
Indeling
Aantal kamers:
4
kamers (
3
slaapkamers)
Voorzieningen:
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel einddatum:
10 april 2034
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbelglas, Voorzetramen, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra
(
Gas
gestookt combiketel uit
2017
,
Eigendom
)
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
53 m2
Buitenruimte
Ligging:
Aan water, In centrum, Aan vaarwater
Tuin:
Achtertuin
Achtertuin:
43 m2
(
1.140 m
diep en
600 m
breed
)
Ligging tuin:
Zuid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.