Hillegom – Hooftwende 9

519.000

Omschrijving

Zeer royale gezinswoning (circa 147 m2!) op unieke ligging in woonwijk, met 4 slaapkamers! De woning is gelegen in een groen gedeelte van de wijk met een beschutte ligging aan een wandelpad met een leuke waterpartij voor de deur. De woning heeft een fraaie uitstraling met 3 dakkappellen aan de voorzijde en een grote voortuin met diverse bloemen en vaste planten. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een gezellige overkapping door het overhangende balkon. Op zoek naar een thuiswerk of hobby ruimte? De naastgelegen berging kan uitstekend bij de woonkamer betrokken worden. De woonkamer heeft grote raampartijen van vloer tot plafond, veel daglicht dus! Op de verdieping zijn er 4 fijne slaapkamers en een waskamer te vinden. Een van de slaapkamers heeft een heerlijk dakterras aan de achterzijde gelegen.

Nieuwsgierig naar de rest? Wij nemen je graag mee!

Indeling;
Je komt de woning binnen in de royale L-vormige hal met plavuizenvloer, de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de linkerzijde is de entree naar de woonkamer. Een fijne ruimte met een mooie parketvloer en sfeervolle openhaard waar rondom een gezellige zitgedeelte gecreëerd kan worden. De naastgelegen berging zou bij de woonkamer betrokken kunnen worden; een ideale ruimte om als kantoor/hobby ruimte in te richten. Tevens is er een ruime inpandige bergkast aanwezig.
De open keuken heeft een L-vormige opstelling en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur w.o. het gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken.
De tuin heeft een oppervlakte van circa 49 m2 en een fijne ligging op het zuidwesten. Met gemak zijn er heerlijke lounge sits te creëren en blijft er tevens volop ruimte over voor een riante tafel om gezellig buiten te kunnen tafelen. Verder beschikt de tuin over een fijne overkapping (middels het overhangende balkon) en een achterom.

Verdieping;
Middels de trapopgang toegang tot de verdieping met direct aan de rechterzijde de badkamer. Een royale ruimte met een dakraam en voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Direct hiernaast is er een praktische (was)ruimte gesitueerd met tevens de aansluiting van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 4 ruime slaapkamers. De eerste 3 zijn voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 4 ligt aan het einde van de hal en heeft een bergruimte onder het dakbeschot en een mooi balkon gelegen op de zonkant!
Via de vlizotrap is een ruime bergzolder beschikbaar.

HILLEGOM:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Elsbroek’ met diverse (speel)parken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar, Schiphol is zelfs binnen circa. 20 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten;
– Zeer royale gezinswoning van circa. 147 m2
– Gelegen in populaire woonwijk, aan groen wandelpad en waterpartij
– Ruime voor- én achtertuin
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten
– Aangebouwde stenen berging met diverse mogelijkheden
– Gezellige woonkamer met mooie parketvloer, sfeervolle openhaard en open keuken
– 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon
– Energielabel C
– Bouwjaar cv-ketel 2021 , in eigendom
– Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning
– Via de vlizotrap is een ruimte bergzolder bereikbaar

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
519.000
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1980
Soort dak:
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
12 m2
Perceeloppervlakte:
246 m2
Inhoud:
540 m3
Indeling
Aantal kamers:
5
kamers (
4
slaapkamers)
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energielabel einddatum:
25 oktober 2033
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel, Open haard
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
Remeha
(
Gas
gestookt combiketel uit
2021
,
Eigendom
)
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
105 m2
Buitenruimte
Ligging:
Aan water, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
49 m2
(
1.000 m
diep en
800 m
breed
)
Ligging tuin:
Zuidwest
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.