Hillegom – Jan Prinsheem 140

579.000

Omschrijving

Welkom aan de Jan Prinsheem! Deze keurig onderhouden tussenwoning heeft een royale woonkamer en moderne open keuken. Door de uitbouw aan de achterzijde en de vele raampartijen is de living heerlijk licht en ruimtelijk! De riante achtertuin is maar liefst 12 meter diep (excl. steiger) en biedt vrij uitzicht over het water en weilanden én beschikt over een eigen steiger waar je je eigen boot kunt aanleggen. Er is een open vaarverbinding naar de Ringvaart, voor de waterliefhebber ideaal! Direct vanuit je eigen achtertuin zijn Haarlem en de Kagerplassen binnen een uurtje varen bereikbaar en van daaruit directe verbindingen met het Spaarne (richting Amsterdam) en de Hollandse Plassen (en o.a. Leiden)!
Ook aan verduurzaming is gedacht: de woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing (deel HR) en in 2014 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst.

Deze leuke woning heeft een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Elsbroek. Gelegen op korte afstand van basisschool de Giraf en de Toermalijn. Om de hoek liggen diverse speel(parken) en het Elsbroekerpark met wandelpaden en speel- en fitnesstoestellen. Op loopafstand ligt een kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt Plus, een apotheek, sportschool, kapper en cafetaria.

Benieuwd naar de rest? Wij nemen je mee!

Je stapt deze leuke woning binnen in de ruime hal met ruimte voor garderobe, meterkast met bergruimte, trapopgang en apart toilet. Vanuit hier toegang tot de verrassend ruime woonkamer. Wat hier gelijk opvalt zijn de riante raampartijen die niet alleen voor heerlijk veel lichtinval zorgen, maar ook nog een prachtig uitzicht geven over de Ringvaart en de weilanden. De moderne keuken (2019) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in wit/antraciet kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door het losstaande keukenblok met bar is er voldoende opbergruimte en kunnen vrienden en familie tevens gezellig aanschuiven als jij staat te koken.
Verder is de woonkamer voorzien van strak gestucte wanden, een fraaie laminaatvloer en een op maat gemaakt meubel met kast en bank met opbergruimte (ter overname).

Middels de openslaande deuren stap je de fijne tuin in. Hier geniet je van een oase van rust met een prachtig uitzicht over de weilanden! Met een ligging op het zuidwesten en een totale oppervlakte van circa 64 m2 is hier altijd wel een lekker plekje te vinden. De steiger (ca. 10 m2) is een verlengde van de tuin en biedt hier extra ruimte voor een gezellige lounge direct aan het water én met vrij uitzicht!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel met meubel, toilet, riant hoekbad en (elektrische) vloerverwarming. De gehele verdieping is keurig verzorgd en heeft strak gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer. De kunststof dakkapel aan de achterzijde is voorzien van horren en elektrische rolluiken. Onder de dakkapel is ruimte voor het bergen van spullen.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u nog een vierde, ruimste, slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een aansluiting voor moderne wastafel met meubel (gaat mee), een kunststof dakkapel aan de voorzijde en een dakraam met verduisterend rolgordijn aan de achterzijde. De gehele etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer en voldoende ruimte voor het bergen van spullen.
Op de overloop van deze etage bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv. Verder is er nog een bergzolder.

HILLEGOM:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Elsbroek’ met diverse (speel)parken, basisscholen, peuterspeelzalen, een sportschool en een supermarkt op loopafstand. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het ‘Oude Pomp’ plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar, Schiphol is zelfs binnen circa. 20 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
– Fijn en rustig wonen aan de Jan Prinsheem
– Achtertuin (circa 64 m2) met uitzicht over weilanden
– Geen parkeerstress! Parkeren doe je op eigen terrein
– Moderne keuken (2019)
– Kunststof dakkapellen voor- en achterzijde (2008)
– 13 zonnepanelen (2014)
– Woning v.v. alarminstallatie
– Volledig v.v. dubbele beglazing (deels HR)
– Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen o.a. N207/A44/A4 richting de grote steden en Schiphol
– Weiland aan de achterzijde beschermd Weidevogelgebied

Kenmerken

Overdracht
Laatste vraagprijs:
579.000
Status:
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis:
Eengezinswoning
Soort bouw:
Woonruimte
Bouwjaar:
1983
Soort dak:
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte:
0 m2
Overige inpandige ruimte:
1 m2
Perceeloppervlakte:
152 m2
Inhoud:
409 m3
Indeling
Aantal kamers:
5
kamers (
4
slaapkamers)
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel einddatum:
29 juni 2030
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
CV ketel
Cv-ketel:
Nefit Smartline HR
(
Gas
gestookt combiketel uit
2004
,
Eigendom
)
Kadastrale gegevens
Oppervlakte:
85 m2
Buitenruimte
Ligging:
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
64 m2
(
1.200 m
diep en
520 m
breed
)
Ligging tuin:
Zuidwest
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Stefanie Koppers

Koppers Makelaardij

T0252 - 515 482

E[email protected]

Wilt u een keer komen kijken?

Maak dan snel een afspraak met de makelaar om deze woning te bezichtigen.